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24 & 36 N. Research Drive 2 biens • Industriel • À vendre 1 675 104 $ CAD • Pueblo, CO
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Property has an existing long term tenant in place at 24 N. Research Drive other property at 36 N Research Drive can be leased as well.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette offre exceptionnelle permet à l'acheteur d'acquérir une propriété de 2,0 acres entièrement clôturée et sécurisée avec de vastes structures industrielles à Pueblo West, au Colorado. Il y a un locataire de culture existant en place pour 24 N. Research Drive dans le cadre d'un bail à long terme avec la possibilité de prolonger la durée du bail. 36 N. La recherche peut être rénovée ou utilisée telle quel et louée ou utilisée par l'acheteur. Le locataire occupant 24 N Research Drive paie 117 420$ par année en loyer de base.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 675 104 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 110,09 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,06% | Taille totale du bâtiment | 15 216 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Prix | 1 675 104 $ CAD |
| Prix/pi² | 110,09 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 8,06% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 15 216 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 36 N Research Dr, Pueblo, CO 81007 | Industriel | 7 716 pi² | 1971 | - |
| 24 N Research Dr, Pueblo, CO 81007 | Industriel | 7 500 pi² | 1971 | - |
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