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24-36 Paterson Hamburg Tpke 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Riverdale, NJ 07457
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FAITS SAILLANTS
- Bâtiment autoportant, route très fréquentée, excellente visibilité, possibilités infinies.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 41,33 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 74 401 $ CAD/an 6 200 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Asking Price - $295,000 *Sale includes a valuable "33" liquor license and new lease. Currently operating as El Molajete Mexican Restaurant, 26 Hamburg Turnpike was the prior home of Brookside Bistro, an area favorite that enjoyed 23 years of success at this prominent location. This vibrant, free-standing restaurant is ready for its next successful owner. Located on busy Hamburg Turnpike, less than a half mile from Route 287, this charming, highly visible location can lend itself to any concept. The restaurant offers indoor seating for 75, outdoor seating for 50 and the perfect setup for take-out and delivery. The Landlord is offering a new, long lease (NNN) so that you can enjoy your success for years to come. A valuable "33" liquor license is included in the sale for $295,000. Bring your vision and your passion and create the next culinary hot-spot in the heart of thriving Morris County. The possibilities are truly endless at this location.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Climatisation centrale
- Fonctionnant actuellement sous le nom de restaurant mexicain
- Emplacement privilégié
- Restaurant indépendant et très visible
- Nouveau bail à long terme
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 1 800 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prix demandé - 295 000$ *La vente comprend un permis d'alcool « 33 » de valeur et un nouveau bail. Actuellement exploité sous le nom El Molajete Mexican Restaurant, le 26 Hamburg Turnpike était l'ancien siège du Brookside Bistro, un favori de la région qui a connu 23 ans de succès à cet endroit bien en vue. Ce restaurant dynamique et autonome est prêt pour son prochain propriétaire prospère. Situé sur une route très fréquentée de Hambourg, à moins d'un demi-mile de la route 287, cet endroit charmant et très visible peut se prêter à n'importe quel concept. Le restaurant offre 75 places assises à l'intérieur, 50 places à l'extérieur et la configuration parfaite pour les plats à emporter et la livraison. Le propriétaire offre un nouveau bail long (NNN) pour que vous puissiez profiter de votre succès pour les années à venir. Un permis d'alcool de valeur « 33 » est inclus dans la vente au prix de 295 000$. Apportez votre vision et votre passion et créez le prochain point chaud culinaire au cœur du prospère comté de Morris. Les possibilités sont vraiment infinies à cet endroit.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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24-36 Paterson Hamburg Tpke
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