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24 Ames Blvd 69 992 pi² Industriel Immeuble Hamburg, NJ 07419 10 641 462 $ CAD (152,04 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Entrepôts New Jersey Hamburg 24 Ames Blvd, Hamburg, NJ 07419

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Les taux de location industrielle dans le nord du New Jersey sont élevés et augmentent, avec certains des taux les plus élevés au pays
  • Installation nette de fabrication et d'entreposage louée à locataire unique de 69 992 pieds carrés sur environ 15,9 acres
  • L'actif est garanti par un bail absolu NNN à long terme (10 ans et plus) assortie d'une garantie d'entreprise d'Accurate Forming
  • 50 milles de New York et 53 milles de l'aéroport international de Newark. Situé sur la route 94, accès à la route 23 et à l'I-287

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Installation de fabrication et d'entreposage louée à bail net de 69 992 pieds carrés à locataire unique située à Hambourg, au New Jersey. La propriété est louée à 100 % à Accurate Forming, qui est locataire à cet endroit depuis plus de 50 ans. Il reste plus de 10 ans à la propriété avec une garantie d'entreprise d'Accurate Forming, qui continue de prospérer avec une croissance continue. Le bâtiment et son exploitation sont essentiels à la mission du formage précis comprenant des locaux de fabrication, d'entrepôt et de bureaux.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 10 641 462 $ CAD Nombre d’étages 1
Prix par pi² 152,04 $ CAD Année de construction/rénovation 1975/2012
Type de vente Investissement pour loyer hypernet Location Unique
Taux de capitalisation 6,50% Ratio de stationnement 4,63/1 000 pi²
Type de propriété Industriel Effacer hauteur du plafond 16’
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
 Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Classe d’immeuble B Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Taille du lot 15,95 AC Rues transversales Ames Blvd
Aire du bâtiment louable 69 992 pi²
Zonage M-2 - Industrielles
Prix 10 641 462 $ CAD
Prix par pi² 152,04 $ CAD
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation 6,50%
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble B
Taille du lot 15,95 AC
Aire du bâtiment louable 69 992 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1975/2012
Location Unique
Ratio de stationnement 4,63/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 16’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 5
Rues transversales Ames Blvd
Zonage M-2 - Industrielles

COMMODITÉS

  • Cour

SERVICES PUBLICS

  • Gaz - Naturel
  • Eau - Ville
  • Égout - Ville
  • Chauffage - Gaz
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 09-00001-0000-00035 Évaluation des bâtiments 2 023 775 $ CAD
Évaluation du terrain 703 358 $ CAD Évaluation totale 2 727 133 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
09-00001-0000-00035
Évaluation du terrain
703 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 023 775 $ CAD
Évaluation totale
2 727 133 $ CAD
(616) 443-6506

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CONTACT

  • John Mundell
    John Mundell
  • USREIM LLC

  • ID d’inscription: 33306682

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Ames Blvd, Hamburg, NJ 07419

Le Industriel Propriété à 24 Ames Blvd, Hamburg, NJ 07419 est actuellement disponible à vendre. Contacter USREIM LLC pour plus de renseignements.

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(616) 443-6506 x

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