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24 Arden St 1 453 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waverley, NSW 2024
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Faits saillants
- Located in a thriving Eastern Suburbs community near schools and residential areas
- Two lock-up garages with additional onsite parking for convenience
- Prominent corner position with excellent exposure and strong local foot traffic
- Fully fitted with grease trap, cool room, and rangehood for commercial kitchen use
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 453 pi² | Négociable | 68,84 $ CAD/pi²/an 5,74 $ CAD/pi²/mois 100 040 $ CAD/an 8 337 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This prime commercial property presents a rare opportunity in the heart of Waverley, one of Sydney’s most desirable Eastern Suburbs locations. Positioned on a prominent corner, the site offers excellent visibility and steady local foot traffic, making it ideal for food-related businesses seeking a high-exposure setting. The premises is fully equipped for immediate use as a commercial kitchen or restaurant, featuring a grease trap, cool room, and rangehood. Two lock-up garages provide valuable space for storage or delivery operations and include two onsite parking spaces for added convenience. These features significantly reduce setup time and costs, allowing operators to commence business quickly and efficiently. Surrounded by schools and a strong residential catchment, the location offers a consistent customer base and strong community engagement. With a successful business operating on-site for the past eight years, this property provides a proven platform for continued success.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Entreposage sécurisé
- Equipped with grease trap and cool room
- Two lock-up garages ideal for storage
- Located in a thriving Eastern Suburbs
- Corner exposure and strong local foot traffic
- Proven site with last successful 8-year business
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² | Superficie commerciale brute | 2 002 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 453 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 002 pi² |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The building is a well-maintained commercial property designed to accommodate retail and hospitality operations. Featuring a prominent corner position, it offers excellent street visibility and easy accessibility for both pedestrians and vehicles. The structure includes a dedicated commercial kitchen setup with essential infrastructure such as a grease trap, cool room, and rangehood, making it ideal for food-service businesses. Additional amenities include two secure lock-up garages that can serve as storage or delivery bays, along with two onsite parking spaces for staff or customers. The property’s layout supports efficient operations while maximizing exposure in a high-demand Eastern Suburbs location.
- Restaurant
- Espace d'entreposage
Présenté par
24 Arden St
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