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Caractéristiques

Baies d’entrée
3
Places de stationnement standard
30

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - EX ANVOLIA
  • 4 594 pi²
  • 3/6/9
  • 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 789 $ CAD/HT-HC/an 6 899 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 519 $ CAD/an 459,94 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - EX FIXWHEEL
  • 3 972 pi²
  • 3/6/9
  • 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 575 $ CAD/HT-HC/an 5 965 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 772 $ CAD/an 397,64 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - EX ANVOLIA 4 594 pi² 3/6/9 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 789 $ CAD/HT-HC/an 6 899 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - EX FIXWHEEL 3 972 pi² 3/6/9 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 575 $ CAD/HT-HC/an 5 965 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC - EX ANVOLIA

Taille
4 594 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 82 789 $ CAD/HT-HC/an 6 899 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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RDC - EX FIXWHEEL

Taille
3 972 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 575 $ CAD/HT-HC/an 5 965 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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RDC - EX ANVOLIA

Taille 4 594 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 5 519 $ CAD/an 459,94 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - EX FIXWHEEL

Taille 3 972 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,20 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 4 772 $ CAD/an 397,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Villejuif pour vos activités professionnelles ! À proximité immédiate des grands axes autoroutiers A6 et A86, ainsi que de la ligne 14 du métro, EVOLIS vous propose des locaux d'activité stratégiquement situés pour optimiser vos opérations. Avec une surface totale de 795 m², ces espaces flexibles sont divisibles à partir de 369 m², vous offrant la possibilité d'adapter l'espace selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou une start-up dynamique, ces locaux modernes sont conçus pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Profitez d'un emplacement premium qui combine accessibilité et visibilité, idéal pour propulser votre activité vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre entreprise dans un cadre privilégié. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifiez une visite ! . Site clos et sécurisé . Accès gros porteur . Porte sectionnelle de plein pied . Charge au sol de 1 Tonne/m² . Hauteur libre de 6 mètres . Aérotherme électrique . Pavés LED . Moquette . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 615,07 m² Situation/Transports : Métro ligne 14 l'Hay les Roses (10min à pied) / ligne 7 Villejuif Louis Aragon, ligne 15 Villejuif Bus 131, V7 Route Boulevard Périphérique : Porte de gentilly Autoroute A6, A86 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Travaux d'exploitations récupérables : 21,61 euros /m² . Assurance: 1,16 euros /m²/an HT

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
8 557 pi²
Taille du lot
0,75 AC
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39484417

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-29

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Avenue De L'Epi D'Or, 94800 Villejuif

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A2 Bureaux 90,74 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC A2 Activités 336,07 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule EX ANVOLIA A2 EX ANVOLIA Activités 426,81 Immédiate 120 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance EX ANVOLIA
1 B10 Bureaux 90 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC B10 Activités 279 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule EX FIXWHEEL B10 EX FIXWHEEL Activités 369 Immédiate 120 m²/an HT HC 8 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance EX FIXWHEEL
Parkings - 600 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 795,81 m²
8
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