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3e étage, ste Lot 1 1 227 pi² 3/6/9 30,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 925 $ CAD/HT-HC/an 3 160 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

3e étage, ste Lot 1

Taille
1 227 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
30,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,58 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 37 925 $ CAD/HT-HC/an 3 160 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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3e étage, ste Lot 1

Taille 1 227 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 30,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,93 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 819 $ CAD/an 401,59 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    3,14 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 3 856 $ CAD/an 321,35 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

- A LOUER - Surface de bureaux idéalement située dans un immeuble de grand standing au coeur de la ZAC de Balma / Gramont, à proximité immédiate du métro et du périphérique. Dans un immeuble de grand standing idéalement situé au coeur de la ZAC de Balma / Gramont Surface de bureaux située au R+3 Plateau cloisonné : Accueil, 4 bureaux, local technique Système de climatisation réversible Câblage informatique (fibre optique) Ascenseur (Accès PMR) Parking : 2 places en sous-sol et 1 place aérienne Situation/Transports : Métro Balma Gramont Rocade La Roseraie (Périphérique Toulouse) Bus Vidailhan (102 106 51 72), Banque Populaire (102 106 51), Louis Renault (106 72) Aéroport Aéroport de Toulouse-Blagnac (France) Autoroute A 61 (Entrée La Roseraie), A 61 (Sortie La Roseraie) Borne de recharge TISSEO BALMA GRAMONT (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2005
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
1 227 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
12 777 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40103972

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Avenue Georges Pompidou, 31130 Balma

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Lot 1 Bureaux 114 Immédiate 207 HT HC/m²/mois 26,31 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance Lot 1
Total 114 m²
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