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24 Birdwood Lane 463 pi² d'espace disponible • Bureau • Lane Cove, NSW 2066
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Faits saillants
- Mixed-use building with ground floor retail and upper-level office accommodation.
- Positioned within the Lane Cove village center, close to local shops, dining, and community facilities.
- Connectivity to major arterial roads, including Epping Road and the Gore Hill Freeway, providing links to the Sydney CBD and surrounding areas.
- Located adjacent to The Canopy development, which includes public parking and retail services.
- Public transport access via nearby bus stops on Longueville Road and Birdwood Avenue.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4 | 463 pi² | Négociable | 127,40 $ CAD/pi²/an 10,62 $ CAD/pi²/mois 58 968 $ CAD/an 4 914 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 4
Positioned in the heart of Lane Cove, this professional office suite offers a highly accessible and functional workspace within a vibrant commercial hub. The property is directly connected to The Canopy development, providing seamless access to 500 underground car spaces and a wide range of retail and dining options. Its central location ensures proximity to essential amenities, public transport, and the thriving Lane Cove village atmosphere. The suite features a subdivided office or meeting room, abundant natural light, and modern finishes, including new carpet and fresh paint. Air conditioning and secure entry enhance comfort and security, while shared common facilities support operational efficiency. Naming and signage rights over Longueville Road (subject to council approval) offer additional branding opportunities. This space is well-suited for professional services, consulting, or creative businesses seeking a convenient and connected location.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- 1 bureau privé
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Includes a subdivided office or meeting room
- Recently updated with new carpet and paint
- Air-conditioned premises with secure entry
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 463 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
| Superficie totale disponible | 463 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 167 pi² |
À propos de la propriété
24 Birdwood Lane is a mixed-use property located in the Lane Cove commercial precinct on Sydney’s Lower North Shore. The building comprises ground floor retail space and an upper-level office component. It is positioned adjacent to The Canopy development, which provides a large public car park with approximately 500 spaces and a range of retail and dining options. The property is accessible via Birdwood Lane and is within walking distance of Longueville Road, Burns Bay Road, and other key local streets. Public transport connectivity includes multiple bus stops within approximately 150 meters, offering services to the Sydney CBD and surrounding suburbs. The site is situated near community amenities such as Lane Cove Library, Lane Cove Post Office, and various retail and service providers.
- Système de sécurité
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Présenté par
24 Birdwood Lane
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