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Résumé de l'annonce

1686m² sur 2 niveaux (R+1 ret 2)
42 pk int au RDC + 23 PK extérieurs
Situés en Zone Franche Urbaine ZFU, dans le 14ème arrondissement de Marseille, Colliers vous propose à la location et à l'acquisition un plateau de bureaux d'une superficie de 723 m² comprenant 21 places de parking en sous-sol et 11 places extérieures.

Bureaux lumineux en très bon état bénéficiant d'un accès à une salle de réunion et cuisine commune.

Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Normes PMR
Prises courant fort et informatiques
Faux plafond avec luminaires encastrés
Sol PVC
Sanitaires privatifs
Coin cuisine
Fibre
Monte charge
Accès par badge
21 parkings intérieurs
12 parkings extérieurs

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 782 pi²
Classe d’immeuble
C
Prix
2 800 319 $ CAD
Prix par pi²
359,83 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
13 466 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,55 AC
Stationnement
28 places (0,11 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Bio-tech/Laboratoire
  • Accès contrôlé
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 8 191 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux de 761 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire dans le 14e arrondissement de Marseille, propose un espace fonctionnel et lumineux, en excellent état général. Aménagés en bureaux cloisonnés, les locaux disposent d’un système de climatisation réversible et d’un accès sécurisé avec la présence d’un gardien. L’environnement professionnel est idéal pour accueillir des structures administratives ou de services, avec 22 places de stationnement extérieures réservées.

  • 1er étage
  • 7 782 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 8 191 pi² Bureau construction complète Maintenant
1er étage 7 782 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
8 191 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
7 782 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 8 191 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux de 761 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire dans le 14e arrondissement de Marseille, propose un espace fonctionnel et lumineux, en excellent état général. Aménagés en bureaux cloisonnés, les locaux disposent d’un système de climatisation réversible et d’un accès sécurisé avec la présence d’un gardien. L’environnement professionnel est idéal pour accueillir des structures administratives ou de services, avec 22 places de stationnement extérieures réservées.

  • ID d’inscription: 39176624

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Boulevard De La Bougie, 13014 Marseille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 723 Immédiate 110 HT/HC/m²/an 34 /an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT 2 420,47 m² HD 3% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droit d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 723 m²
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