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Faits saillants

  • Immeuble rénové avec services premium (hall, cafétéria, salles de réunion)
  • Accessibilité optimale (RER A et E, proximité des pôles majeurs)
  • Patio arboré de plus de 1 000 m² et espaces extérieurs qualitatifs

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 3 983 pi²
  • 3/6/9
  • 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 493 $ CAD/HT-HC/an 14 458 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Un plateau de bureaux de 370 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location, offrant une surface lumineuse et facilement aménageable. Cet espace bénéficie d’une configuration rationnelle adaptée à différents modes d’organisation, avec des prestations techniques modernisées issues de la rénovation complète de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 857 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux rénovés
  • Accès immédiat RER A
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 30 439 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 795 $ CAD/an 149,56 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking intérieur disponible
  • 1er étage
  • 2 906 pi²
  • 3/6/9
  • 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 603 $ CAD/HT-HC/an 10 550 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 270 m² en étage propose un environnement de travail qualitatif avec une bonne luminosité et un aménagement fonctionnel. Il peut accueillir du public grâce à une possibilité de classement ERP, ce qui le rend particulièrement polyvalent.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking intérieur disponible
  • Charges locatives:
    10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 30 439 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 857 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux rénovés
  • Accès immédiat RER A
  • 3e étage
  • 4 650 pi²
  • 3/6/9
  • 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 565 $ CAD/HT-HC/an 16 880 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Un plateau de 432 m² en étage élevé propose un espace de travail spacieux et lumineux, adapté à des équipes structurées souhaitant bénéficier d’un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux rénovés
  • Accès immédiat RER A
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 35 510 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 094 $ CAD/an 174,48 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking intérieur disponible
  • 3e étage
  • 4 790 pi²
  • 3/6/9
  • 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 660 $ CAD/HT-HC/an 17 388 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 445 m² offre une surface généreuse permettant une organisation mixte entre open-space et bureaux cloisonnés, avec des prestations techniques performantes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux rénovés
  • Accès immédiat RER A
  • Charges locatives:
    7,65 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 36 647 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 161 $ CAD/an 180,07 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
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  • 4e étage, ste Lot 1
  • 2 164 pi²
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  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Une surface de 201 m² en étage, idéale pour une structure compacte, est proposée avec des prestations modernes et un agencement optimisé favorisant une installation rapide.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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  • Accès aux ascenseurs
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  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 16 536 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 974,99 $ CAD/an 81,25 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking intérieur disponible
  • 4e étage, ste Lot 2
  • 2 616 pi²
  • 3/6/9
  • 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 943 $ CAD/HT-HC/an 9 495 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 243 m² offre une configuration rectangulaire facilitant l’organisation des espaces de travail, avec un excellent apport de lumière naturelle.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux rénovés
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  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 19 991 $ CAD/an 1 666 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,23 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
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  • 2 723 pi²
  • 3/6/9
  • 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 632 $ CAD/HT-HC/an 9 886 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Un espace de 253 m² en étage propose des prestations homogènes et une modularité intéressante pour accueillir différents types d’organisations tertiaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux rénovés
  • Accès immédiat RER A
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 20 814 $ CAD/an 1 734 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 227 $ CAD/an 102,27 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Parking intérieur disponible
  • 4e étage, ste Lot 4
  • 2 777 pi²
  • 3/6/9
  • 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 976 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de 258 m² complète l’offre en étage avec une surface équilibrée et facilement aménageable, bénéficiant d’un environnement de travail confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Accès aux ascenseurs
  • Bureaux rénovés
  • Accès immédiat RER A
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 21 225 $ CAD/an 1 769 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 251 $ CAD/an 104,29 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Climatisation centrale
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 3 983 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 493 $ CAD/HT-HC/an 14 458 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage 2 906 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 603 $ CAD/HT-HC/an 10 550 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 4 650 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 565 $ CAD/HT-HC/an 16 880 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 4 790 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 660 $ CAD/HT-HC/an 17 388 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Lot 1 2 164 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 249 $ CAD/HT-HC/an 7 854 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Lot 2 2 616 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 943 $ CAD/HT-HC/an 9 495 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Lot 3 2 723 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 632 $ CAD/HT-HC/an 9 886 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste Lot 4 2 777 pi² 3/6/9 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 976 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

RDC

Taille
3 983 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 173 493 $ CAD/HT-HC/an 14 458 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille
2 906 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 603 $ CAD/HT-HC/an 10 550 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 650 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 202 565 $ CAD/HT-HC/an 16 880 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
4 790 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 208 660 $ CAD/HT-HC/an 17 388 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 1

Taille
2 164 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 249 $ CAD/HT-HC/an 7 854 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 2

Taille
2 616 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 113 943 $ CAD/HT-HC/an 9 495 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 3

Taille
2 723 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 632 $ CAD/HT-HC/an 9 886 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

4e étage, ste Lot 4

Taille
2 777 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 976 $ CAD/HT-HC/an 10 081 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC

Taille 3 983 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Un plateau de bureaux de 370 m² en rez-de-chaussée est proposé à la location, offrant une surface lumineuse et facilement aménageable. Cet espace bénéficie d’une configuration rationnelle adaptée à différents modes d’organisation, avec des prestations techniques modernisées issues de la rénovation complète de l’immeuble.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 30 439 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 795 $ CAD/an 149,56 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 857 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • Accès immédiat RER A

1er étage

Taille 2 906 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 270 m² en étage propose un environnement de travail qualitatif avec une bonne luminosité et un aménagement fonctionnel. Il peut accueillir du public grâce à une possibilité de classement ERP, ce qui le rend particulièrement polyvalent.

  • Honoraires preneur: 10,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    10,47 $ CAD/pi²/an 0,87 $ CAD/pi²/mois 30 439 $ CAD/an 2 537 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 857 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • Accès immédiat RER A

3e étage

Taille 4 650 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Un plateau de 432 m² en étage élevé propose un espace de travail spacieux et lumineux, adapté à des équipes structurées souhaitant bénéficier d’un environnement qualitatif.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 35 510 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 094 $ CAD/an 174,48 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • Accès immédiat RER A

3e étage

Taille 4 790 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 445 m² offre une surface généreuse permettant une organisation mixte entre open-space et bureaux cloisonnés, avec des prestations techniques performantes.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,65 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 36 647 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 161 $ CAD/an 180,07 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • Accès immédiat RER A

4e étage, ste Lot 1

Taille 2 164 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Une surface de 201 m² en étage, idéale pour une structure compacte, est proposée avec des prestations modernes et un agencement optimisé favorisant une installation rapide.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 16 536 $ CAD/an 1 378 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 974,99 $ CAD/an 81,25 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • Accès immédiat RER A

4e étage, ste Lot 2

Taille 2 616 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 243 m² offre une configuration rectangulaire facilitant l’organisation des espaces de travail, avec un excellent apport de lumière naturelle.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 19 991 $ CAD/an 1 666 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 179 $ CAD/an 98,23 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • Accès immédiat RER A

4e étage, ste Lot 3

Taille 2 723 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Un espace de 253 m² en étage propose des prestations homogènes et une modularité intéressante pour accueillir différents types d’organisations tertiaires.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 20 814 $ CAD/an 1 734 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 227 $ CAD/an 102,27 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
  • Parking intérieur disponible
  • Accès immédiat RER A

4e étage, ste Lot 4

Taille 2 777 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 43,56 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de 258 m² complète l’offre en étage avec une surface équilibrée et facilement aménageable, bénéficiant d’un environnement de travail confortable.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    7,64 $ CAD/pi²/an 0,64 $ CAD/pi²/mois 21 225 $ CAD/an 1 769 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 251 $ CAD/an 104,29 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 719 pi² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Bureaux rénovés
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  • Accès immédiat RER A

Aperçu de la propriété

L’immeuble entièrement rénové propose un cadre de travail moderne et performant, intégrant un hall double hauteur avec services d’hospitality management, une cafétéria connectée de grande capacité et de nombreux espaces mutualisés, dont des salles de réunion en libre accès. Le site se distingue également par la qualité de ses équipements techniques et environnementaux, ainsi que par ses espaces extérieurs, notamment un patio arboré de plus de 1 000 m², favorisant le bien-être des utilisateurs. Il bénéficie enfin d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de transport majeures et d’un environnement tertiaire dynamique.

  • Concierge
  • Installations de conférences
  • Cour
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1980/2022
Hauteur du bâtiment
11 étages
Taille du bâtiment
29 299 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 463 pi²
Stationnement
189 places de stationnement couvert

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38540352

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Boulevard De Pesaro, 92000 Nanterre

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 370 Février 2026 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
4 Lot 4 Bureaux 258 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 4
4 Lot 3 Bureaux 253 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 3
4 Lot 2 Bureaux 243 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 2
4 Lot 1 Bureaux 201 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance Lot 1
3 Bureaux 445,46 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
3 Bureaux 431,64 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 520,15 Immédiate 290 m²/an HT HC 50,88 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 600 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 2 722,25 m²
50 intérieurs
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