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24 Chemin Latéral 5 210–43 766 pi² d'espace disponible • Bureau • 93230 Romainville
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble neuf avec labels environnementaux
- Accessibilité directe par métro et grands axes routiers
- Espaces extérieurs aménagés (jardins, terrasses)
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce lot se distingue par son confort et ses finitions premium. Les équipements garantissent une exploitation efficace et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Surface modulable pour divers usages
- Normes PMR et ERP respectées
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage/climatisation intégrés
Un espace moderne pensé pour la flexibilité et la qualité de vie au travail. Les prestations techniques assurent un cadre performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Plafonds finis: 8’10”
- Plateau optimisé pour open space ou bureaux cloiso
- Accès sécurisé par visiophone
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Ventilation double flux et éclairage LED
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Cet espace neuf offre un plateau fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre moderne. Les finitions soignées et les équipements techniques garantissent confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Plateau neuf et modulable
- Équipements premium (faux plafond, LED, fibre)
Ce lot propose une surface optimisée pour des aménagements flexibles. Les prestations techniques et le confort thermique assurent un environnement de travail agréable et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonna
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Surface adaptée à des configurations variées
- Ventilation double flux pour un confort optimal
Un plateau spacieux offrant une grande liberté d’aménagement. Les matériaux biosourcés et les labels environnementaux renforcent l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Labels BEPOS et Biodivercity
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Douches
- Sous-sol
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Surface généreuse et modulable
- Revêtement moquette et éclairage LED
Cet espace combine fonctionnalité et design, avec des prestations techniques de haut niveau. Idéal pour des équipes recherchant confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Atrium
- Conforme DDA
- Service d'alimentation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Faux plancher et faux plafond
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Installations WC abandonnées
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et divisible
- Lots éligibles à la fibre
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 5 877 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 134 $ CAD/HT-HC/an 20 511 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 5 231 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 086 $ CAD/HT-HC/an 18 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| - | 11 108 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 220 $ CAD/HT-HC/an 38 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 210 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 185 $ CAD/HT-HC/an 18 182 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 231 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 086 $ CAD/HT-HC/an 18 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 877 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 134 $ CAD/HT-HC/an 20 511 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 5 231 pi² | 3/6/9 | 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 086 $ CAD/HT-HC/an 18 257 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 5 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 134 $ CAD/HT-HC/an 20 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 086 $ CAD/HT-HC/an 18 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille |
| 11 108 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 465 220 $ CAD/HT-HC/an 38 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 210 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 218 185 $ CAD/HT-HC/an 18 182 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 086 $ CAD/HT-HC/an 18 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 877 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 246 134 $ CAD/HT-HC/an 20 511 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 231 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 086 $ CAD/HT-HC/an 18 257 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 5 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot se distingue par son confort et ses finitions premium. Les équipements garantissent une exploitation efficace et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface modulable pour divers usages
- Chauffage/climatisation intégrés
- Normes PMR et ERP respectées
-
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace moderne pensé pour la flexibilité et la qualité de vie au travail. Les prestations techniques assurent un cadre performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Plateau optimisé pour open space ou bureaux cloiso
- Ventilation double flux et éclairage LED
- Accès sécurisé par visiophone
-
| Taille | 11 108 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
1er étage
| Taille | 5 210 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace neuf offre un plateau fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir des équipes dans un cadre moderne. Les finitions soignées et les équipements techniques garantissent confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau neuf et modulable
- Hauteur sous plafond de 2,70 m
- Équipements premium (faux plafond, LED, fibre)
2e étage
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot propose une surface optimisée pour des aménagements flexibles. Les prestations techniques et le confort thermique assurent un environnement de travail agréable et performant.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface adaptée à des configurations variées
- Chauffage et rafraîchissement par panneaux rayonna
- Ventilation double flux pour un confort optimal
3e étage
| Taille | 5 877 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un plateau spacieux offrant une grande liberté d’aménagement. Les matériaux biosourcés et les labels environnementaux renforcent l’attractivité de cet espace.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Douches
- Atrium
- Sous-sol
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface généreuse et modulable
- Labels BEPOS et Biodivercity
- Revêtement moquette et éclairage LED
4e étage
| Taille | 5 231 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
41,88 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace combine fonctionnalité et design, avec des prestations techniques de haut niveau. Idéal pour des équipes recherchant confort et performance.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’10”
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 21 549 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle d’impression/Photocopie
- Balcon
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Stores automatiques
- Atrium
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Installations WC abandonnées
- Service d'alimentation
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Plateau lumineux et divisible
- Faux plancher et faux plafond
- Lots éligibles à la fibre
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble neuf se distingue par son architecture contemporaine et ses performances environnementales élevées. Il bénéficie de labels exigeants (BEPOS Effinergie, Biodivercity, Biosourcé) et d’espaces extérieurs soignés, incluant jardins et toitures terrasses. Sa situation stratégique, au pied du métro et à proximité des grands axes, garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et visiteurs.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 43 766 pi² | Taille du bâtiment | 124 861 pi² |
| Max. contigu | 21 549 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | État de la construction | En construction |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 43 766 pi² |
| Max. contigu | 21 549 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 124 861 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
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