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$4,000 Per Month- Anchor Bar & Restaurant 24 E Magnolia Ave 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eustis, FL 32726
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FAITS SAILLANTS
- Food Court - Wanted Anchor Bar & Restaurant Tenant
- Historic Downtown Eustis
- 1,000 SF of Restaurant Bar Space & 1,000 SF of Offices & Storage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 66 403 $ CAD/an 5 534 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Eustis Market Anchor – Lease Rate $4,000 per month & quarterly $350 CAM Eustis Market is looking for an anchor - Brew Pubs, Tap-room, Local Brewery or Vintners – Lease Offering Opportunity is for a very attractive turn-key 1,000+/- SF space available with a custom bar and all F, F, & E plus additional 1,000+/- sf w/ 3 private offices, restroom, and storage. Landlord is willing to transfer food and wine license. The charming "Eustis Market" is a collection of local vendors offering an exceptional local taste of Eustis and Central Florida. "Eustis Market" in the heart of historic downtown Eustis and just one block from Ferran Park on Lake Eustis and the Harris Chain of Lakes. You will find the unique lakefront city of Eustis is a quiet and charming town with a vibrant community. It sits alongside beautiful and pristine Lake Eustis and is known as 'America's Hometown.' The downtown area offers a variety of unique and busy establishments, amenities, and shopping. Please do not disturb current tenant. Space can be available in 30 days for new anchor. All information is believed accurate and correct but not guaranteed or warranted and subject to change without notice. We have a place for you! Easy to see, call for an appointment.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 131 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 131 pi² |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Eustis Market Anchor – Tarif de location : 4 000 $ par mois et 350 $ CAM trimestriel** Eustis Market Food Court recherche un locataire principal – Brew Pubs, Tap-room, Brasserie locale ou Vignerons – Opportunité de location. Une offre très attrayante est disponible pour un espace clé en main d'environ 1 000 pi² avec un bar sur mesure et tout le mobilier, les équipements et les accessoires nécessaires, ainsi qu'un espace supplémentaire d'environ 1 000 pi² comprenant 3 bureaux privés, une salle de bain et un espace de rangement. Le propriétaire est disposé à transférer la licence de nourriture et de vin. Le charmant "Eustis Market" est une collection de vendeurs locaux offrant une expérience culinaire exceptionnelle de Eustis et de la région centrale de la Floride. Situé au cœur du centre-ville historique de Eustis, à seulement un pâté de maisons du parc Ferran sur le lac Eustis et la chaîne de lacs Harris, ce marché est idéalement placé. La ville unique en bord de lac de Eustis est une communauté calme et accueillante, connue pour son charme et son dynamisme. Elle se trouve au bord du magnifique et immaculé lac Eustis et est surnommée "La ville natale de l'Amérique". Le centre-ville offre une variété d'établissements uniques et animés, des commodités et des boutiques. **Veuillez ne pas déranger le locataire actuel.** L'espace peut être disponible dans 30 jours pour un nouveau locataire principal. Toutes les informations sont considérées comme exactes et correctes, mais ne sont pas garanties ou garanties et peuvent être modifiées sans préavis. Nous avons une place pour vous ! Facile à visiter, appelez pour prendre rendez-vous.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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$4,000 Per Month- Anchor Bar & Restaurant | 24 E Magnolia Ave
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