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24 E. National Rd 24 E National Rd 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vandalia, OH 45377
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Faits saillants
- Prime frontage on E. National Road (US-40
- Convenient ingress/egress with on-site parking
- Flexible floor plan
- High-visibility location with prominent signage op
- Available for immediate occupancy (if applicable)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 5 ans | 53,99 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 59 391 $ CAD/an 4 949 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Former Domino's Pizza restaurant available for lease in a highly visible 1,100 SF freestanding building. The property features an existing restaurant layout with a service counter, kitchen/prep area, restrooms, and on-site parking, providing an excellent opportunity for a new restaurant, café, coffee shop, bakery, carryout, or other retail/service use. Prominent frontage, convenient access, and strong visibility make this an ideal location for an operator seeking a second gen qsr footprint with the flexibility to customize the space to fit their concept. Tenant to verify suitability for intended use and any existing equipment or building systems.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Chambres de congélation
- Second-generation restaurant opportunity
- Existing service counter and kitchen/prep layout
- 1,100 SF freestanding commercial building
- Prominent storefront with excellent natural light
- Flexible floor plan
- Available for immediate occupancy (if applicable)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 10,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position your business for success at 24 E. National Road in Vandalia, Ohio, where this 1,100 SF freestanding commercial building offers an exceptional opportunity for restaurant, retail, or service users. Formerly occupied by Domino's Pizza, the property features a functional commercial layout that may help reduce build-out time for food service operators while remaining adaptable to a variety of business concepts. Strategically located along E. National Road (US-40), the property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong daily traffic within one of Vandalia's primary commercial corridors. The site is just minutes from I-75, Dayton International Airport, and numerous national retailers, restaurants, hotels, and major employers, providing outstanding exposure and accessibility. Whether you're launching a new restaurant, expanding an established brand, opening a coffee shop, or creating a neighborhood retail or service destination, this highly visible freestanding location offers the flexibility and presence to support your business. Any existing building systems, fixtures, or equipment are offered without representation or warranty. Prospective tenants should independently verify the suitability of the property for their intended use.
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