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Marshall Field's Building 24 E Washington St 27 112–178 657 pi² d'espace disponible • Bureau • Chicago, IL 60602
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FAITS SAILLANTS
- Salon exclusif aux locataires
- Salle d'essorage
- Terrasse sur le toit
- Terrain de basket-ball
- Jardin
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 9e étage, ste 940 | 29 880 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 10e étage, ste 1025 | 27 112 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 11e étage | 40 369 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 12e étage, ste 1250 | 44 575 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 13e étage | 36 721 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
24 E Washington St - 9e étage - ste 940
Brand new, fully furnished spec suite.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 75 à 240 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Entièrement meublé
24 E Washington St - 10e étage - ste 1025
Whitebox, available now
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 272 à 869 personnes
- Air central et chauffage
24 E Washington St - 11e étage
Whitebox, available now
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 101 à 323 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 665 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
24 E Washington St - 12e étage - ste 1250
Whitebox, available now
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 112 à 357 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 665 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
24 E Washington St - 13e étage
Whitebox. Unique penthouse space
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 92 à 294 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 121 665 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Suite Penthouse
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 178 657 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Max. contigu | 121 665 pi² | Superficie commerciale brute | 1 943 755 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional | Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1909 |
| Superficie totale disponible | 178 657 pi² |
| Max. contigu | 121 665 pi² |
| Type de centre | Centre commercial super régional |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 1 943 755 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,02 AC |
| Année de construction | 1909 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
24 E Washington, l'ancien édifice de Marshall Field sur la rue State, conçu par Daniel Burhman, subit la transformation la plus parlée dans le Boucle Est de ses 6 derniers étages. Acheté par Brookfield Asset Management en juin 2018, cet édifice emblématique offrira 650 000 pi2 d'espaces de bureau à la fine pointe de la technologie sur 110 000 à 130 000 plaques de plancher SF, ainsi que des commodités haut de gamme. L'ensemble exceptionnel d'équipements nouveaux et étendus totalisant plus de 65 000 pc comprendra un salon exclusif aux locataires, un terrain de basket-ball, une salle de tournage, un jardin, un centre de conférence, un centre de conditionnement physique exécutif avec des vestiaires à la fine pointe de la technologie et une vaste terrasse sur le toit avec vue sur le lac Michigan, offrant un espace de travail extérieur flexible. La nouvelle entrée du bureau sera au 24 E. Washington avec accès à la ligne rouge et à la ligne bleue s'arrêtant du côté de la rue State de l'immeuble avec un arrêt « L » à service complet du côté Wabash. Des ascenseurs à bureaux dédiés donneront accès au niveau inférieur et relieront par le Pedway au garage du parc Millennium.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Marshall Field's Building | 24 E Washington St
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