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24 Fernwood Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 338 982 $ CAD (84 745 $ CAD/Unité) 8,27% Taux de capitalisation Dayton, OH 45405
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Faits saillants de l'investissement
- Tenants pay for their own heat and electricity
- Many improvements to the building
- New roof in 2021
- Fully Occupied
Résumé de l'annonce
Introducing an exceptional opportunity for Multifamily investors in the Dayton area. This low maintenance all brick 4,500 SF building comprises of four 1-bedroom, four 1-bath apartment units, and offers a solid investment in a thriving market. Built in 1951 and zoned ER-4, the property features 100% occupancy, ensuring immediate returns for savvy investors. With a strategic location and a track record of full occupancy, this investment promises strong rental demand and consistent cash flow. Don't miss your chance to secure a valuable asset in the dynamic Dayton market. Recent improvements include a new roof installed in 2021, four new heat pumps installed in 2023, new floors, new windows and appliances installed in early 2021 in three units, two new water heaters installed in 2026. Tenants pay for their own heat and electricity. Seller self-manages the property. Two parcels: R72 06310 0076, 0077.
Faits sur la propriété
| Prix | 338 982 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 84 745 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,12 AC |
| Taux de capitalisation | 8,27% | Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1951 |
| Zonage | ER-4 - Outlines the regulations for land use and development within the city. | ||
| Prix | 338 982 $ CAD |
| Prix par unité | 84 745 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,27% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 4 500 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1951 |
| Zonage | ER-4 - Outlines the regulations for land use and development within the city. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cour
- Sous-sol
- Plancher de vinyle
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 830,16 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R72-06310-0076 | Évaluation des bâtiments | 57 336 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 382 $ CAD | Évaluation totale | 62 719 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R72-06310-0076
Évaluation du terrain
5 382 $ CAD
Évaluation des bâtiments
57 336 $ CAD
Évaluation totale
62 719 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
24 Fernwood Ave
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