24 Fore St 5 787 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bodmin PL31 2HQ 419 436 $ CAD (72,48 $ CAD/pi²)

Considérations d'investissement
Possession vacante
Classe II inscrite
La TVA est applicable à cette propriété
Comprend de grands locaux commerciaux au rez-de-chaussée et en partie au premier étage, avec une grande maisonnette autonome en partie au premier et au deuxième étage
Possibilité de développement résidentiel pour convertir l'arrière du rez-de-chaussée et la grande maisonnette en plusieurs logements résidentiels, sous réserve de l'obtention des consentements nécessaires
Les occupants à proximité comprennent Poste Office, Boots Pharmacy, Costa Coffee, Iceland et plus encore.
Description de la propriété
La propriété comprend de grands locaux commerciaux au rez-de-chaussée et en partie au premier étage, avec une grande maisonnette autonome aux parties premier et deuxième étage, offrant les logements et les dimensions suivants :
No 24 : Rez-de-chaussée et partie du premier étage
Ventes au rez-de-chaussée : 224,40 mètres carrés (2 415 pieds carrés)
Ancillaire au rez-de-chaussée : 107,70 mètres carrés (1 159 pieds carrés)
Pièce auxiliaire au premier étage : 79,60 mètres carrés (857 pieds carrés)
No 24A : Partie 1er et deuxième étage
Premier étage : 3 Pièces 66.20 mètres carrés (713 pieds carrés)
Deuxième étage : 2 Chambres 59.70 mètres carrés (643 pieds carrés)
Total des NIA commerciales : 411,70 mètres carrés (4 432 pieds carrés)
Total des NIA résidentiels : 125,90 mètres carrés (1 355 pieds carrés)
Potentiel de développement
Possibilité de développement résidentiel pour convertir le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage des commerces de détail ou résidentiels en plusieurs logements, sous réserve de l'obtention des consentements nécessaires.
Lieu :
Bodmin est une ville marchande située à 26 milles à l'est de Truro et à environ 22 milles à l'est de Newquay. La ville se trouve à proximité des autoroutes A30 et A38 qui sont les principales artères qui traversent le comté. La promenade Bodmin (services de la ligne principale) se trouve à 6 km au sud-ouest et Bodmin General, un chemin de fer à vapeur patrimonial, à 0,6 km de l'établissement. La propriété est située du côté sud de la rue Fore, entre sa jonction avec la rue Crockwell et Chapel Lane. Les occupants à proximité comprennent Boots, WHSmith, Halifax, Iceland, Holland & Barrett, Superdrug, Costa, Betfred et Card Factory.