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24 Hoyt St 5 826 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Stamford, CT 06905 3 471 268 $ CAD (595,82 $ CAD/pi²) 6,53% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Exceptional four-unit investment opportunity in one of Stamford's most convenient neighborhoods. This unique two-building package features two established and move in ready units in the front building and two brand new townhomes in the back all fully leased with tenants in place and generating $195,300 in annual gross income. The rear townhomes offer modern finishes, central air conditioning, all new appliances, and two dedicated garage parking spots. With 5,826 square feet of total living space across 12 bedrooms and 9 bathrooms, this property delivers exceptional scale and rental appeal. Investors will appreciate the low annual taxes of just $22,074 and a zoning designation of RMF, supporting long-term income stability. This is a true turnkey asset. Leases are in place, nothing needs to be done simply collect your return from day one with happy tenants in place.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 826 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1896/2024
Prix
3 471 268 $ CAD
Prix par pi²
595,82 $ CAD
Taux de capitalisation
6,53%
Revenu net d’exploitation
226 502 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 913 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,58
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
RMF
Stationnement
10 places (1,72 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | STAM-000001-000000-004529 | Évaluation des bâtiments | 639 339 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 556 586 $ CAD | Évaluation totale | 1 195 925 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
STAM-000001-000000-004529
Évaluation du terrain
556 586 $ CAD
Évaluation des bâtiments
639 339 $ CAD
Évaluation totale
1 195 925 $ CAD
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Présenté par
24 Hoyt St
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