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24 Labombard Rd
Lebanon, NH 03766
50 ac site, 3 ac zoned commercial, 3m to DHMC · Terrain À vendre
·
47,00 AC
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Faits saillants de l'investissement
- 3+ac. buildable comm. site 3 miles to Med. Center. up to 55 ft. height.
- 50 ac with 3 zoned Gen Comm. Density by PB review, 55 ft height, 30% lot coverage
- 50 ac, 3 ac comm. 3 miles to Med. Center
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 160 810 $ CAD | Taille du lot | 47,00 AC |
| Prix par AC | 45 974,68 $ CAD |
| Prix | 2 160 810 $ CAD |
| Prix par AC | 45 974,68 $ CAD |
| Taille du lot | 47,00 AC |
50 Acres. 8 Acres zoned Industrial/R&D/Multifamily in a 3-acre development envelope. 3 miles to Dartmouth Medical Center and Centerra Business Park (built out). Walk to downtown, school, or airport shuttle. AI projected up to 200 units or 100,000 sf
Description
2,7 acres. Zonage INDL, zone GC en attente. Permet la plupart des usages commerciaux, hôtel possible. 47 acres supplémentaires sous conservation. Possibilité d'utiliser ces terres pour répondre aux exigences d'espace ouvert, permettant une densité de construction plus élevée. Peut également être utilisé pour des activités récréatives, réserve de bois, ou agriculture. Hauteur maximale autorisée : 60 pieds. À 3 miles du Dartmouth Medical Center. À 5 miles de Hanover et du campus de Dartmouth. Peu de sites commerciaux disponibles. Selon le rapport du personnel de planification, de nombreux utilisateurs locaux en R&D et Biotech cherchent à s'étendre, mais n'ont pas d'options. Maison sur le site. Occupée. Ne pas déranger. Le site offre des vues éloignées vers le sud et l'ouest. La région de la Upper Valley est reconnue comme un pôle de biotechnologie (spin-offs de Dartmouth). Le parc d'affaires Centerra, situé à 2 miles au nord, est entièrement développé. Nommée par Forbes en 2008 comme la ville de taille moyenne la moins vulnérable des États-Unis.
