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Faits saillants de l'investissement

  • High Visibility on US Rt1 is a corner lot
  • Historically a local hot spot for dining

Résumé de l'annonce

Located at the intersection of US Route 1 and Main Street in Stockton Springs, this well-positioned commercial property offers outstanding visibility along one of Midcoast Maine's most traveled coastal routes. Currently home to the longtime local favorite, Just Barb's, the property benefits from strong recognition and steady exposure to both local and seasonal traffic. The existing layout is well suited for continued restaurant use while also offering flexibility for a variety of commercial concepts. Its corner location makes it easy to access and hard to miss, welcoming those traveling between nearby coastal communities such as Belfast and Bucksport, as well as visitors exploring the greater Penobscot Bay region. With a friendly presence, proven visibility, and a location that reflects the character of a classic Midcoast town, this property presents an appealing opportunity for investors or owner-operators seeking a commercial space with adaptability and long-term potential.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2012
Prix
640 182 $ CAD
Prix par pi²
533,49 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
Commercial - Rt 1 Commercial zoning. High visibility on the Mid-Coast Corridor (Rt 1).
Stationnement
50 places (0,83 places par 1 000 pi² loué)
Façade
250’ sur Main St

Commodités

  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
STOS-000006U-000000-000006
Évaluation du terrain
63 601 $ CAD
Évaluation des bâtiments
259 302 $ CAD
Évaluation totale
322 902 $ CAD
  • ID d’inscription: 40024807

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Main St, Stockton Springs, ME 04981

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