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Holcomb Shopping Plaza 24 Maple Ave 2 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bloomfield, NY 14469
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 400 pi² | Négociable | 13,96 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 33 502 $ CAD/an 2 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
High traffic and volume area! End unit in a popular strip mall with visibility and close proximity to Finger Lakes, Bristol Mountains and Finger Lake Wineries. Current use as a Bar/Restaurant. Ideal setting and location for Brewery, Event Space, Retail Liquor Sales. Endless possibilities. New electric, plumbing and lighting. Owner will assist with remodeling. Immediate possession.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- High Traffic Area! End Unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 2 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,40 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Zone à fort achalandage et volume élevé! Unité de bout dans un centre commercial populaire avec une excellente visibilité et à proximité des Finger Lakes, des montagnes de Bristol et des vignobles des Finger Lakes. Actuellement utilisé comme bar/restaurant. Emplacement et cadre idéaux pour une brasserie, un espace événementiel ou un commerce de vente d'alcool au détail. Possibilités infinies. Électricité, plomberie et éclairage neufs. Le propriétaire est prêt à aider avec les rénovations. Possession immédiate.
- Lot de coin
Présenté par
Holcomb Shopping Plaza | 24 Maple Ave
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