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JC Holdings-Meadowbrook Plaza 24 NE 1st Ave 4 968 pi² 77% Loué Commerce de détail Immeuble Dania Beach, FL 33004 2 656 192 $ CAD (534,66 $ CAD/pi²) 6,37% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New Impact Store Front Doors and Windows
- Lots of Natural Light
- Heavy Foot Traffic From Hotel and New Apartment Building
Résumé de l'annonce
Meadowbrook Plaza is ideally positioned one block east of U.S. Route 1, providing convenient access to major employment and transportation hubs including Fort Lauderdale–Hollywood International Airport and Port Everglades. The property also offers immediate connectivity to major regional roadways such as Interstate 95, Interstate 595, U.S. Route 441, and Florida's Turnpike, all located just minutes away. This prime location, combined with strong in-place income and future area growth, positions Meadowbrook Plaza as a compelling opportunity for investors seeking stable returns with long-term upside.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
245 187 $
|
49,35 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
245 187 $
|
49,35 $
|
| Taxes |
27 243 $
|
5,48 $
|
| Dépenses d’exploitation |
48 035 $
|
9,67 $
|
| Total des dépenses |
75 278 $
|
15,15 $
|
| Revenu net d’exploitation |
169 909 $
|
34,20 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 187 $ |
| Annuel par pi² | 49,35 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 245 187 $ |
| Annuel par pi² | 49,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 243 $ |
| Annuel par pi² | 5,48 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 035 $ |
| Annuel par pi² | 9,67 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 75 278 $ |
| Annuel par pi² | 15,15 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 169 909 $ |
| Annuel par pi² | 34,20 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Move In Specials Available Well-located 1,149 SF office/warehouse suite, fully under air, featuring a roll-up garage door, standard entry door, and private restroom. The space includes two dedicated parking spaces and offers flexible functionality for office, retail, light industrial, or storage use. Excellent location just east of US-1 in Dania Beach with immediate access to I-95, I-595, and US-1. Close proximity to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport and Port Everglades enhances. Available now. Rent $3,250 per Month. No additional CAM charged.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 101 | 1 149 pi² | Bureau | - | Maintenant |
101
| Taille |
| 1 149 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
101
| Taille | 1 149 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Move In Specials Available Well-located 1,149 SF office/warehouse suite, fully under air, featuring a roll-up garage door, standard entry door, and private restroom. The space includes two dedicated parking spaces and offers flexible functionality for office, retail, light industrial, or storage use. Excellent location just east of US-1 in Dania Beach with immediate access to I-95, I-595, and US-1. Close proximity to Fort Lauderdale–Hollywood International Airport and Port Everglades enhances. Available now. Rent $3,250 per Month. No additional CAM charged.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 50-42-34-04-0050 | Évaluation totale | 1 164 938 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 265 320 $ CAD (2026) | Impôts annuels | 27 243 $ CAD (5,48 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 899 618 $ CAD (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
Keter Estates
JC Holdings-Meadowbrook Plaza | 24 NE 1st Ave
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