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Staten Island Urby Restaurant 24 Navy Pier Ct 5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10304
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Faits saillants
- Staten Island Largest Development
- Growing Area
- Mostly open layout
- 2nd Gen Restaurant full Equipment
- Surrounded by great community
- Plug and Play
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 200 pi² | 5-20 ans | 41,55 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 216 080 $ CAD/an 18 007 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
A rare turnkey restaurant opportunity in one of Staten Island's most dynamic waterfront destinations. This 5,200 SF second-generation restaurant is offered in excellent, move-in-ready condition, allowing a new operator to open quickly with minimal upfront buildout cost. The space features a fully built-out commercial kitchen with existing equipment to remain in place — a significant savings in both time and capital for an incoming tenant. The dining area offers a warm, open floor plan anchored by two full bars, creating natural energy and multiple service points. A separated private event room provides added flexibility for buyouts, group dining, and special occasions, opening up an additional revenue stream beyond everyday covers. Positioned within the Urby community, the location benefits from a built-in base of residents, a lively waterfront setting, and strong foot traffic — an ideal environment for a restaurant, bar, or hospitality concept looking to establish itself in a growing, amenity-rich neighborhood. Delivered second-generation with kitchen and equipment intact, this is a plug-and-play opportunity for an experienced operator ready to bring their concept to market with speed and efficiency.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully Built Kitchen
- Space in great condition
- Mix-use development with 541 apartments
- Growing area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Blue Pearl
- Hébergement et services alimentaires
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- City Curl
- Services
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- Pastavino
- Hébergement et services alimentaires
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- Seppes
- Hébergement et services alimentaires
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Blue Pearl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| City Curl | Services | - | - |
| Pastavino | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Seppes | Hébergement et services alimentaires | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2014/2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 57,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2014/2022 |
| Ratio de stationnement | 57,69/1 000 pi² |
À propos de la propriété
A rare turnkey restaurant opportunity in one of Staten Island's most dynamic waterfront destinations. This 5,200 SF second-generation restaurant is offered in excellent, move-in-ready condition, allowing a new operator to open quickly with minimal upfront buildout cost. The space features a fully built-out commercial kitchen with existing equipment to remain in place — a significant savings in both time and capital for an incoming tenant. The dining area offers a warm, open floor plan anchored by two full bars, creating natural energy and multiple service points. A separated private event room provides added flexibility for buyouts, group dining, and special occasions, opening up an additional revenue stream beyond everyday covers. Positioned within the Urby community, the location benefits from a built-in base of residents, a lively waterfront setting, and strong foot traffic — an ideal environment for a restaurant, bar, or hospitality concept looking to establish itself in a growing, amenity-rich neighborhood. Delivered second-generation with kitchen and equipment intact, this is a plug-and-play opportunity for an experienced operator ready to bring their concept to market with speed and efficiency.
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Staten Island Urby Restaurant | 24 Navy Pier Ct
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