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24 Newport Ave 4 204 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Pawtucket, RI 02861 676 898 $ CAD (161,01 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Conway Commercial Group is representing the sale of this mixed-use property located on the very busy corridor of Newport Avenue. The property consists of a first-floor office space currently leased to Jackson Hewitt Tax Services. The second floor is a 2-bedroom apartment with living room, eat-in kitchen and tile bathroom. Additionally, there is a 2-car garage currently occupied by the residential tenant. Ample parking exists in both the front and rear of the property.
Significant development has and continues to occur along this busy retail corridor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
4 204 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1948/2020
Prix
676 898 $ CAD
Prix par pi²
161,01 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 207 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
RS - Usage mixte. Résidentiel et commercial.
Stationnement
8 places (1,9 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Ligne d'autobus

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • -

Pour des millions d'Américains, Jackson Hewitt est la porte d'entrée de l'écosystème fiscal. Chaque année, plus de 13 000 professionnels de la fiscalité répartis dans près de 5 700 établissements à l'échelle du pays travaillent en tête-à-tête avec des millions d'Américains parmi les plus travailleurs pour les aider à naviguer dans les complexités du code des impôts et s'assurer qu'ils obtiennent tous les crédits, déductions et dollars qu'ils méritent. Leurs 40 années d'expérience en aidant les contribuables à naviguer dans l'écosystème fiscal leur donnent une idée précise de la façon de l'améliorer. En tant que deuxième plus grande entreprise de préparation d'impôts assistée aux États-Unis, elle est profondément enracinée dans les collectivités d'un bout à l'autre du pays. Leurs professionnels de la fiscalité prennent le temps de communiquer avec les clients en personne. Chaque professionnel fiscal Jackson Hewitt doit suivre des heures de formation obligatoire et réussir un test annuel, qui comprend des cours spéciaux sur la diligence raisonnable, la conformité et l'éthique, avant de remplir les déclarations de revenus pour ses clients. Leur formation Essentials du Tax Office offre plus de 35 cours de formation en fiscalité, mis à jour chaque année.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Loyer hypernet -
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
PAWT-000040-000000-001031
Évaluation du terrain
246 909 $ CAD
Évaluation des bâtiments
200 167 $ CAD
Évaluation totale
447 075 $ CAD
  • ID d’inscription: 36949332

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Newport Ave, Pawtucket, RI 02861

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