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Dollar General 24 Pyne Rd 10 640 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Lagrange, GA 30240 3 148 223 $ CAD (295,89 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NNN Single Tenant Investment Property
- Perfect for 1031 Exchange
- 5/5 Year Lease Renewals with 10% Increases
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Perfect NNN leased investment property for 1031 exchange. Initial 15 year lease June 2018 to June 2033. Additional 5/5 year renewals with rare 10% increases. Excellent location. Minutes to West Point Lake. Lagrange is home to Lagrange College, the oldest private college in the state of Georgia. Average house hold income of $94,934.00.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
10 640 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2017
Prix
3 148 223 $ CAD
Prix par pi²
295,89 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
181 156 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
2,27 AC
Zonage
CG - Commercial général
Stationnement
33 places (3,1 places par 1 000 pi² loué)
Façade
334’ sur Pyne Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 080-2-000-004 | Évaluation des bâtiments | 760 811 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 487 $ CAD | Évaluation totale | 917 298 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
080-2-000-004
Évaluation du terrain
156 487 $ CAD
Évaluation des bâtiments
760 811 $ CAD
Évaluation totale
917 298 $ CAD
1 de 5
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Dollar General | 24 Pyne Rd
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