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WELL WEST 24 Quai Alphonse Le Gallo 2 691–11 345 pi² d'espace disponible • Bureau • 92100 Boulogne-Billancourt
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Faits saillants
- Immeuble de standing avec nombreux services (accueil, rooftop, restauration)
- Excellente accessibilité en transports en commun
- Certifications environnementales élevées (HQE, BREEAM, BBC rénovation)
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Le plateau de bureaux situé au R+7 développe une surface de 507 m², offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, récemment rénové. Il peut être exploité en configuration cloisonnée ou en open space, avec une possibilité d’aménagement en plug & play facilitant une installation rapide. Les prestations incluent la climatisation, des ascenseurs et un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble, permettant un usage immédiat et opérationnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Plateau rénové de 507 m² prêt à l’emploi
- Accès direct aux services de l'immeuble
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Configuration flexible
Le plateau de bureaux situé au R+9 développe une surface de 547 m², offrant des espaces de travail modernes avec une vue dégagée et un environnement lumineux. Il bénéficie d’un aménagement qualitatif permettant une organisation flexible des équipes, avec une solution plug & play envisageable pour une prise à bail rapide. Les équipements techniques tels que la climatisation et les ascenseurs assurent un confort optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Surface de 547 m² avec vue dégagée
- Climatisation et accès ascenseurs
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Accès aux ascenseurs
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Aménagement flexible et potentiel plug & play
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 7e étage, ste OLBUR2529816/1 | 5 457 pi² | 3/6/9 | 58,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 708 $ CAD/HT-HC/an 26 642 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste OLBUR2529816/1 | 5 888 pi² | 3/6/9 | 58,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 932 $ CAD/HT-HC/an 28 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
7e étage, ste OLBUR2529816/1
| Taille |
| 5 457 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 58,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 319 708 $ CAD/HT-HC/an 26 642 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste OLBUR2529816/1
| Taille |
| 5 888 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 58,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 344 932 $ CAD/HT-HC/an 28 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste OLBUR2529816/1
| Taille | 5 457 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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58,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de bureaux situé au R+7 développe une surface de 507 m², offrant un espace de travail fonctionnel et lumineux, récemment rénové. Il peut être exploité en configuration cloisonnée ou en open space, avec une possibilité d’aménagement en plug & play facilitant une installation rapide. Les prestations incluent la climatisation, des ascenseurs et un accès fluide aux services mutualisés de l’immeuble, permettant un usage immédiat et opérationnel.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
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- Configuration flexible
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9e étage, ste OLBUR2529816/1
| Taille | 5 888 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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58,58 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le plateau de bureaux situé au R+9 développe une surface de 547 m², offrant des espaces de travail modernes avec une vue dégagée et un environnement lumineux. Il bénéficie d’un aménagement qualitatif permettant une organisation flexible des équipes, avec une solution plug & play envisageable pour une prise à bail rapide. Les équipements techniques tels que la climatisation et les ascenseurs assurent un confort optimal au quotidien.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Surface de 547 m² avec vue dégagée
- Aménagement flexible et potentiel plug & play
- Climatisation et accès ascenseurs
Aperçu de la propriété
L’immeuble tertiaire s’inscrit dans un ensemble de standing offrant un environnement de travail qualitatif et moderne, avec un socle de services complet incluant une hôtesse d’accueil, des salles de réunion mutualisées, un espace de restauration équipé et un rooftop partagé favorisant les usages collaboratifs. Récemment rénové, il bénéficie de certifications environnementales reconnues (BBC rénovation, HQE Excellent, BREEAM Very Good), traduisant une attention portée à la performance énergétique et au confort des utilisateurs. Sa desserte est particulièrement efficace grâce à la proximité de plusieurs lignes de métro et de tramway, facilitant les déplacements quotidiens.
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Entreposage sécurisé
- Terrasse ouverte sur le ciel
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
-
BNP Paribas Real Estate Rive Gauche S-O IDF (RGSO)
Présenté par
WELL WEST | 24 Quai Alphonse Le Gallo
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