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24 Rue Alfred De Musset 3 660 pi² d'espace disponible • Bureau • 69100 Villeurbanne
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Taux de location
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À proximité du Carré de Soie et du centre commercial, local commercial de 340 m² disponible à la commercialisation. Situé sur un axe passant, le bien bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 15 mètres offrant une excellente visibilité. Livré brut de béton, fluides en attente, vitrine posée, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, idéale pour tout type d'activité (hors restauration avec cuisson). Accessibilité PMR prévue Stationnements en sous-sol disponibles en supplément Disponibilité : avril 2026 Ref : 29120
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Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 048 $ CAD/an 753,99 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 11 625 $ CAD/an 968,73 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 9’10”
- Dépôt de garantie: 19 213 $ CAD
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 660 pi² | Négociable | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 852 $ CAD/HT-HC/an 6 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
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| 3 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
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| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 76 852 $ CAD/HT-HC/an 6 404 $ CAD/HT-HC/mois |
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| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 660 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À proximité du Carré de Soie et du centre commercial, local commercial de 340 m² disponible à la commercialisation. Situé sur un axe passant, le bien bénéficie d'un linéaire vitrine d'environ 15 mètres offrant une excellente visibilité. Livré brut de béton, fluides en attente, vitrine posée, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,50 m, idéale pour tout type d'activité (hors restauration avec cuisson). Accessibilité PMR prévue Stationnements en sous-sol disponibles en supplément Disponibilité : avril 2026 Ref : 29120
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Charges locatives: 2,47 $ CAD/pi²/an 0,21 $ CAD/pi²/mois 9 048 $ CAD/an 753,99 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 19 213 $ CAD
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Taxe foncière: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 11 625 $ CAD/an 968,73 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Proche du Carré de Soie et de son pôle commercial, nous proposons un local commercial de 340 m² avec 15 m de façade sur rue. Livraison brut de béton - fluides en attente - vitrine installée. Hauteur sous plafond : 3,50 m. Accessibilité PMR conforme. Possibilité de stationnements privatifs en sous-sol (en sus). Disponibilité prévisionnelle : avril 2026 Produit idéal pour enseigne, showroom ou activité tertiaire. Ref : 29120
Faits sur la propriété
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Cabinet Hermès Lyon
Présenté par
24 Rue Alfred De Musset
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