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  • 38 944 pi²
  • 9 ans
  • 9,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 367 254 $ CAD/HT-HC/an 30 604 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 38 752 $ CAD/an 3 229 $ CAD/mois
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RDC 38 944 pi² 9 ans 9,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 367 254 $ CAD/HT-HC/an 30 604 $ CAD/HT-HC/mois Industriel - Maintenant

RDC

Taille
38 944 pi²
Terme
9 ans
Taux de location
9,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 367 254 $ CAD/HT-HC/an 30 604 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 38 944 pi²
Terme 9 ans
Taux de location 9,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,00 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 38 752 $ CAD/an 3 229 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Sur la zone d'activité de Francazal Sud à Cugnaux, nous vous proposons un entrepôt type messagerie sur un site indépendat, clos et sécurisé. Site indépendant et clos Entrepôt pour messagerie 3 051 m² d'entrepôts Nombreuses portes à quai Portes avec rampe Dalle béton Toiture isolée Bardage double peau Grande Aire de manoeuvres Bureaux et locaux sociaux : 392 m2 Salles de pause, vestitaires, sanitaires Grand parking PL et PV

Faits sur l’installation Industriel

Taille du bâtiment
38 944 pi²
Taille du lot
2,58 AC

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Barème_Placity.PDF
  • ID d’inscription: 41551359

  • Date de mise sur le marché: 2026-08-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Rue Alfred Sauvy, 31270 Cugnaux

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entrepôts 3 051 30 juin 2026 60 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Bureaux 392 30 juin 2026 100 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Mezzanine 175 30 juin 2026 35 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 3 618 30 juin 2026 63,12 HT/HC/m²/an 7 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux Trimestriel d'avance
Total 3 618 m²
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