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24 Rue Beaurepaire 538–3 552 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75010 Paris
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Faits saillants
- Emplacement au pied d’immeuble dans un quartier commerçant dynamique
- Proximité des quais et axes piétons
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Taux de location
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À Paris 10, au 24 rue Beaurepaire, Premium Retail propose un commerce en location pure de 330 m², immédiatement disponible. Le local se compose de 280 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en sous-sol. Il bénéficie d’une façade de 11 mètres et d’une vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité pour les activités commerciales. Le bien est en très bon état et accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP. Il est situé au pied d’un immeuble, garantissant un flux piéton favorable et une implantation facile pour différents types de commerces. Le loyer annuel est de 168 000 € HT HC, soit 509 €/m²/an HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer (42 000 € HT). Les charges sont à la charge du preneur et le paiement du loyer se fait trimestriellement d’avance, indexé annuellement à l’ILC. Les honoraires d’agence sont de 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. La taxe foncière est également à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 80 145 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Système de sécurité
- Local commercial de 330 m²
- Sous-sol de 50 m² pour stockage ou back-office
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rez-de-chaussée de 280 m² avec 11 m de linéaire
- Bien en très bon état, ERP et accessible PMR
À Paris 10, au 24 rue Beaurepaire, Premium Retail propose un commerce en location pure de 330 m², immédiatement disponible. Le local se compose de 280 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en sous-sol. Il bénéficie d’une façade de 11 mètres et d’une vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité pour les activités commerciales. Le bien est en très bon état et accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP. Il est situé au pied d’un immeuble, garantissant un flux piéton favorable et une implantation facile pour différents types de commerces. Le loyer annuel est de 168 000 € HT HC, soit 509 €/m²/an HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer (42 000 € HT). Les charges sont à la charge du preneur et le paiement du loyer se fait trimestriellement d’avance, indexé annuellement à l’ILC. Les honoraires d’agence sont de 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. La taxe foncière est également à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 80 145 $ CAD
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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- Rez-de-chaussée de 280 m² avec 11 m de linéaire
- Bien en très bon état, ERP et accessible PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol | 538 pi² | Négociable | 75,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 470 $ CAD/HT-HC/an 3 372 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 014 pi² | Négociable | 75,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 632 $ CAD/HT-HC/an 18 886 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol
| Taille |
| 538 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 75,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 470 $ CAD/HT-HC/an 3 372 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 014 pi² |
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| Négociable |
|
Taux de location
|
| 75,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,27 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 632 $ CAD/HT-HC/an 18 886 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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| construction complète |
| Disponible |
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Sous-sol
| Taille | 538 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
75,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 10, au 24 rue Beaurepaire, Premium Retail propose un commerce en location pure de 330 m², immédiatement disponible. Le local se compose de 280 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en sous-sol. Il bénéficie d’une façade de 11 mètres et d’une vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité pour les activités commerciales. Le bien est en très bon état et accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP. Il est situé au pied d’un immeuble, garantissant un flux piéton favorable et une implantation facile pour différents types de commerces. Le loyer annuel est de 168 000 € HT HC, soit 509 €/m²/an HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer (42 000 € HT). Les charges sont à la charge du preneur et le paiement du loyer se fait trimestriellement d’avance, indexé annuellement à l’ILC. Les honoraires d’agence sont de 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. La taxe foncière est également à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 80 145 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local commercial de 330 m²
- Rez-de-chaussée de 280 m² avec 11 m de linéaire
- Sous-sol de 50 m² pour stockage ou back-office
- Bien en très bon état, ERP et accessible PMR
RDC
| Taille | 3 014 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
75,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
À Paris 10, au 24 rue Beaurepaire, Premium Retail propose un commerce en location pure de 330 m², immédiatement disponible. Le local se compose de 280 m² en rez-de-chaussée et de 50 m² en sous-sol. Il bénéficie d’une façade de 11 mètres et d’une vitrine donnant directement sur la rue, offrant une excellente visibilité pour les activités commerciales. Le bien est en très bon état et accessible aux personnes à mobilité réduite, conforme aux normes ERP. Il est situé au pied d’un immeuble, garantissant un flux piéton favorable et une implantation facile pour différents types de commerces. Le loyer annuel est de 168 000 € HT HC, soit 509 €/m²/an HT HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer (42 000 € HT). Les charges sont à la charge du preneur et le paiement du loyer se fait trimestriellement d’avance, indexé annuellement à l’ILC. Les honoraires d’agence sont de 30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur. La taxe foncière est également à la charge du preneur.
- Honoraires preneur: 80 145 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Local commercial de 330 m²
- Rez-de-chaussée de 280 m² avec 11 m de linéaire
- Sous-sol de 50 m² pour stockage ou back-office
- Bien en très bon état, ERP et accessible PMR
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 34 | Taille du bâtiment | 31 355 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1880 |
| Superficie totale disponible | 3 552 pi² |
| Nombre d’unités | 34 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 31 355 pi² |
| Année de construction | 1880 |
À propos de la propriété
L’immeuble est situé dans le quartier dynamique du 10 arrondissement de Paris, à proximité immédiate du quai de Valmy et des axes piétons fréquentés. Il offre un emplacement de pied d’immeuble idéal pour des commerces de détail, des services ou des activités de restauration. La façade avec vitrine assure une visibilité optimale, et l’immeuble est intégré dans un environnement urbain commerçant et animé. L’accessibilité est renforcée par la proximité des transports et la conformité aux normes PMR, garantissant l’accueil de tous types de clientèle.
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