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24 Rue Du Général Bertrand 1 044–57 544 pi² d'espace disponible • Bureau • 75007 Paris
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 13 320 $ CAD/an 1 110 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 074 $ CAD/an 339,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 13 320 $ CAD/an 1 110 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 120 153 $ CAD/an 10 013 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 36 753 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 120 565 $ CAD/an 10 047 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 36 879 $ CAD/an 3 073 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 121 114 $ CAD/an 10 093 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 37 047 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 120 839 $ CAD/an 10 070 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 36 963 $ CAD/an 3 080 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 121 114 $ CAD/an 10 093 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 37 047 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 103 675 $ CAD/an 8 640 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 31 712 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 044 pi² | Négociable | 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 796 $ CAD/HT-HC/an 10 316 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| RDC | 1 044 pi² | Négociable | 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 796 $ CAD/HT-HC/an 10 316 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-09-29 |
| 1er étage | 9 418 pi² | Négociable | 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 116 714 $ CAD/HT-HC/an 93 059 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 2e étage | 9 451 pi² | Négociable | 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 120 543 $ CAD/HT-HC/an 93 379 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 3e étage | 9 494 pi² | Négociable | 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 125 648 $ CAD/HT-HC/an 93 804 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 4e étage | 9 472 pi² | Négociable | 127,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 208 394 $ CAD/HT-HC/an 100 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 5e étage | 9 494 pi² | Négociable | 127,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 211 140 $ CAD/HT-HC/an 100 928 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
| 6e étage | 8 127 pi² | Négociable | 135,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 097 731 $ CAD/HT-HC/an 91 478 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
RDC
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 796 $ CAD/HT-HC/an 10 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 123 796 $ CAD/HT-HC/an 10 316 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-09-29 |
1er étage
| Taille |
| 9 418 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 116 714 $ CAD/HT-HC/an 93 059 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
2e étage
| Taille |
| 9 451 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 120 543 $ CAD/HT-HC/an 93 379 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
3e étage
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 125 648 $ CAD/HT-HC/an 93 804 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
4e étage
| Taille |
| 9 472 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 208 394 $ CAD/HT-HC/an 100 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
5e étage
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 127,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 211 140 $ CAD/HT-HC/an 100 928 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
6e étage
| Taille |
| 8 127 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 135,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 097 731 $ CAD/HT-HC/an 91 478 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 13 320 $ CAD/an 1 110 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 4 074 $ CAD/an 339,52 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
RDC
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-09-29 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 13 320 $ CAD/an 1 110 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 8’10”
1er étage
| Taille | 9 418 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 120 153 $ CAD/an 10 013 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 36 753 $ CAD/an 3 063 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
2e étage
| Taille | 9 451 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 120 565 $ CAD/an 10 047 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 36 879 $ CAD/an 3 073 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
3e étage
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
118,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 121 114 $ CAD/an 10 093 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 37 047 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
4e étage
| Taille | 9 472 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 120 839 $ CAD/an 10 070 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 36 963 $ CAD/an 3 080 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
5e étage
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
127,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 121 114 $ CAD/an 10 093 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 37 047 $ CAD/an 3 087 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
6e étage
| Taille | 8 127 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
135,08 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
-
Charges locatives: 12,76 $ CAD/pi²/an 1,06 $ CAD/pi²/mois 103 675 $ CAD/an 8 640 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,90 $ CAD/pi²/an 0,33 $ CAD/pi²/mois 31 712 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
A proximité immédiate des Invalides, dans le 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant à louer qui sera livré entièrement rénové. L'immeuble bénéficie de nombreux espaces extérieurs : une terrasse au rez-de-jardin, une terrasse au 6ème étage ainsi qu'un roof top au dernier étage avec une vue incroyable sur tout Paris. Les plateaux de bureaux sont quant à eux particulièrement lumineux et très efficients. Capacitaire 450 personnes Hall double hauteur (3,80 m) 80 % des espaces de bureaux en 1er jour Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond / faux-plancher technique CVC groupe froid Chauffage CPCU Services au RDC et RDJ (ERP5) : accueil, cafétéria, restaurant 3 ascenseurs 1 monte-charge Terrasses/rooftop en duplex au 6ème et 7ème étage (74 et 62 m²) Jardin au rez-de-chaussée La rénovation prévoit les postes suivants : Décloisonnement des locaux Passage en led Moquette Peinture Faux-plafond Remplacement de la GTB Projet paysager du jardin Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : Nous consulter
- Cour
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1902/2011
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
66 413 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
9 709 pi²
Hauteur du plafond non finie
8’10”
Stationnement
1 places de stationnement surface
35 places de stationnement couvert
1 1
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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