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24 Rue Du Général Bertrand 1 044–59 202 pi² d'espace disponible • Bureau • 75007 Paris
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Faits saillants
- Roof top et terrasses
- Terrasses/rooftop en duplex au 6ème et 7ème étage (74 et 62 m²)
- Capacitaire 450 personnes
- Immeuble rénové
- Hall double hauteur (3,80 m)
- Vue incroyable sur tout Paris
Tous les espaces disponibles(8)
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Taux de location
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- Disponible
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 34 092 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 428 $ CAD/an 869,01 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 9 225 $ CAD/an 768,75 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Terrasse au rez-de-jardin
- Jardin
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 118 846 $ CAD/an 9 904 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 353 $ CAD/an 3 029 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Plateau rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 159 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 254 $ CAD/an 9 938 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 478 $ CAD/an 3 040 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Plateau rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 269 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 797 $ CAD/an 9 983 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 644 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Plateau rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 416 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 525 $ CAD/an 9 960 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 561 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Plateau rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 342 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 797 $ CAD/an 9 983 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 644 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Plateau rénové
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 416 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Open space lumineux
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 102 547 $ CAD/an 8 546 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 31 368 $ CAD/an 2 614 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Plateau rénové
- Vue incroyable sur tout Paris
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 27 748 $ CAD/an 2 312 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Open space lumineux
- Terrasses/rooftop en duplex
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 13 175 $ CAD/an 1 098 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 030 $ CAD/an 335,83 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Plateau rénové
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 3 565 $ CAD/an 297,08 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 8’10”
- Aire de réception
- Plancher surélevé
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 2 702 pi² | 6-9 ans | 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 852 $ CAD/HT-HC/an 26 404 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 1er étage | 9 418 pi² | 6-9 ans | 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 104 565 $ CAD/HT-HC/an 92 047 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 2e étage | 9 451 pi² | 6-9 ans | 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 108 352 $ CAD/HT-HC/an 92 363 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 3e étage | 9 494 pi² | 6-9 ans | 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 113 401 $ CAD/HT-HC/an 92 783 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 4e étage | 9 472 pi² | 6-9 ans | 126,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 195 247 $ CAD/HT-HC/an 99 604 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 5e étage | 9 494 pi² | 6-9 ans | 126,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 197 963 $ CAD/HT-HC/an 99 830 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| 6e étage | 8 127 pi² | 6-9 ans | 133,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 085 789 $ CAD/HT-HC/an 90 482 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | 2026-08-31 |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 1 044 pi² | 6-9 ans | 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 449 $ CAD/HT-HC/an 10 204 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | 2026-08-31 |
RDC
| Taille |
| 2 702 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 316 852 $ CAD/HT-HC/an 26 404 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
1er étage
| Taille |
| 9 418 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 104 565 $ CAD/HT-HC/an 92 047 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
2e étage
| Taille |
| 9 451 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 108 352 $ CAD/HT-HC/an 92 363 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
3e étage
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 113 401 $ CAD/HT-HC/an 92 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
4e étage
| Taille |
| 9 472 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 126,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 195 247 $ CAD/HT-HC/an 99 604 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
5e étage
| Taille |
| 9 494 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 126,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,52 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 197 963 $ CAD/HT-HC/an 99 830 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
6e étage
| Taille |
| 8 127 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 133,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 085 789 $ CAD/HT-HC/an 90 482 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 1 044 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,77 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 122 449 $ CAD/HT-HC/an 10 204 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-08-31 |
RDC
| Taille | 2 702 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 34 092 $ CAD/an 2 841 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 10 428 $ CAD/an 869,01 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 9 225 $ CAD/an 768,75 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Terrasse au rez-de-jardin
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
- Jardin
1er étage
| Taille | 9 418 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 118 846 $ CAD/an 9 904 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 353 $ CAD/an 3 029 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 159 $ CAD/an 2 680 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Plateau rénové
2e étage
| Taille | 9 451 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 254 $ CAD/an 9 938 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 478 $ CAD/an 3 040 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 269 $ CAD/an 2 689 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Plateau rénové
3e étage
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 797 $ CAD/an 9 983 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 644 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 416 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Plateau rénové
4e étage
| Taille | 9 472 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
126,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 525 $ CAD/an 9 960 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 561 $ CAD/an 3 047 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 342 $ CAD/an 2 695 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Plateau rénové
5e étage
| Taille | 9 494 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
126,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 119 797 $ CAD/an 9 983 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 36 644 $ CAD/an 3 054 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 32 416 $ CAD/an 2 701 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Plateau rénové
6e étage
| Taille | 8 127 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
133,61 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 102 547 $ CAD/an 8 546 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 31 368 $ CAD/an 2 614 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 27 748 $ CAD/an 2 312 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Open space lumineux
- Plateau rénové
- Terrasses/rooftop en duplex
- Vue incroyable sur tout Paris
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 1 044 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
117,28 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-08-31 |
Ce niveau bénéficie d’un important travail de rénovation visant à offrir un cadre contemporain et fonctionnel, comprenant un décloisonnement complet, une mise en lumière par LED et la rénovation intégrale des revêtements ainsi que du faux plafond. Les circulations ont été pensées pour favoriser un usage fluide, tandis que le chauffage CPCU et le système CVC modernisé assurent un confort constant. La proximité directe avec les services du rez-de-chaussée comme l’accueil, la cafétéria et le restaurant crée un environnement pratique et adapté aux attentes actuelles des utilisateurs. Les ouvertures généreuses et la connexion immédiate au jardin du rez-de-chaussée renforcent le caractère agréable et convivial de cette zone.
-
Charges locatives: 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 13 175 $ CAD/an 1 098 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,86 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 4 030 $ CAD/an 335,83 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 3 565 $ CAD/an 297,08 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’10”
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Plancher surélevé
- Plafond suspendu
- Service d'alimentation
- Plateau rénové
- Open space lumineux
- Services au RDC et RDJ (ERP5)
Aperçu de la propriété
Situé à proximité immédiate des Invalides, l’immeuble bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du septième arrondissement. Entièrement rénové, il propose des prestations de haut niveau incluant un hall d’accueil en double hauteur, des espaces paysagers soignés, un jardin accessible et plusieurs terrasses dont un rooftop offrant une vue panoramique sur Paris. Le bâtiment comprend des services complets tels qu’un accueil, une cafétéria, un restaurant ainsi que des circulations verticales optimisées avec trois ascenseurs et un monte-charge. L’efficacité des plateaux est renforcée par un très fort taux d’espaces en premier jour et des équipements techniques modernisés, dont une GTB nouvelle génération. La localisation bénéficie d’un accès privilégié aux transports, aux commerces et aux institutions gouvernementales, renforçant l’attractivité de cette implantation exceptionnelle.
- Cour
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
Présenté par
24 Rue Du Général Bertrand
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