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24 Rue Du Général Bertrand 5 188–57 727 pi² d'espace disponible • Bureau • 75007 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble HQE avec rooftop
- Services intégrés (restaurant, accueil)
- Quartier prestigieux proche Invalides
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Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 44 275 $ CAD/an 3 690 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 52 681 $ CAD/an 4 390 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 52 753 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 53 043 $ CAD/an 4 420 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 53 188 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 52 971 $ CAD/an 4 414 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 44 782 $ CAD/an 3 732 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 34 927 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Open space lumineux
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Terrasse privative avec vue
- Parkings disponibles en sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 6 577 pi² | Négociable | 103,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 678 891 $ CAD/HT-HC/an 56 574 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 7 825 pi² | Négociable | 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 022 $ CAD/HT-HC/an 73 168 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 7 836 pi² | Négociable | 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 879 230 $ CAD/HT-HC/an 73 269 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 7 879 pi² | Négociable | 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 884 061 $ CAD/HT-HC/an 73 672 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 7 901 pi² | Négociable | 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 886 476 $ CAD/HT-HC/an 73 873 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 7 868 pi² | Négociable | 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 882 853 $ CAD/HT-HC/an 73 571 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 6 652 pi² | Négociable | 133,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 885 703 $ CAD/HT-HC/an 73 809 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Rez-de-chaussée (jardin) | 5 188 pi² | Négociable | 103,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 535 557 $ CAD/HT-HC/an 44 630 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 577 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 103,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 678 891 $ CAD/HT-HC/an 56 574 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 7 825 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 878 022 $ CAD/HT-HC/an 73 168 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 836 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 879 230 $ CAD/HT-HC/an 73 269 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 879 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 884 061 $ CAD/HT-HC/an 73 672 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 7 901 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 886 476 $ CAD/HT-HC/an 73 873 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 7 868 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 882 853 $ CAD/HT-HC/an 73 571 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 6 652 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 133,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an 11,10 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 885 703 $ CAD/HT-HC/an 73 809 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 103,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an 8,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 535 557 $ CAD/HT-HC/an 44 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 6 577 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
103,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 44 275 $ CAD/an 3 690 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
1er étage
| Taille | 7 825 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 52 681 $ CAD/an 4 390 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
2e étage
| Taille | 7 836 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 52 753 $ CAD/an 4 396 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
3e étage
| Taille | 7 879 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 53 043 $ CAD/an 4 420 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
4e étage
| Taille | 7 901 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 53 188 $ CAD/an 4 432 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
5e étage
| Taille | 7 868 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
112,20 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 52 971 $ CAD/an 4 414 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
6e étage
| Taille | 6 652 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
133,15 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
-
Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 44 782 $ CAD/an 3 732 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
Rez-de-chaussée (jardin)
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
103,23 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un accès direct à une terrasse privative offrant une vue dégagée sur Paris. Idéal pour des bureaux modernes, il s’inscrit dans un immeuble indépendant de prestige, pensé pour le confort et la performance. Les aménagements permettent une organisation flexible, avec un plateau efficace et des prestations haut de gamme.
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Charges locatives: 6,73 $ CAD/pi²/an 0,56 $ CAD/pi²/mois 34 927 $ CAD/an 2 911 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Terrasse privative avec vue
- Open space lumineux
- Parkings disponibles en sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 24 G. Bertrand est un immeuble indépendant situé au cœur du 7e arrondissement, à proximité immédiate des Invalides et de l’avenue de Breteuil. Ce bâtiment HQE propose des espaces extérieurs remarquables : un patio paysagé en rez-de-jardin, une terrasse au 6e étage et un rooftop au 7e offrant une vue panoramique sur Paris. Les plateaux sont conçus pour offrir efficacité et luminosité. L’immeuble dispose d’un hall double hauteur, de services intégrés tels qu’un restaurant, une cafétéria et une hôtesse d’accueil. Il est équipé de trois ascenseurs, d’un monte-charge, d’un système CVC performant et de 35 emplacements de parking en sous-sol. Un cadre exceptionnel pour des bureaux de standing.
- Cour
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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CBRE France
Présenté par
24 Rue Du Général Bertrand
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