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24 Rue Roustaing 344 pi² d'espace disponible • Bureau • 33400 Talence

24 Rue Roustaing, Talence 33400

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  • 344 pi²
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  • Espace en excellent état
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2e étage 344 pi² 3-36 mois 41,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 14 419 $ CAD/HT-HC/an 1 202 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Taille
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Terme 3-36 mois
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41,86 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    8,37 $ CAD/pi²/an 0,70 $ CAD/pi²/mois 2 884 $ CAD/an 240,32 $ CAD/mois
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Aperçu de la propriété

A Talence, à proximité du tram B arrêt Roustaing, Evolis vous propose à la location des bureaux de 32m² dans un bel hotel particulier. Environnement calme, les parties communes sont de bon standing. Les bureaux sont en parfait état. Bail dérogatoire d'un an. Idéal professions paramédicales /libérales. . Immeuble ancien . Parties communes de qualité . Ascenseur Dépot de garantie : A déterminer Conditions particulières à la location : ascenseur jusqu'au 1er étage recherche de successeur bail dérogatoire d'un an activité calme car cabinet de cardiologie sanitaires au rdc et au 2ème étage charges comprennent l'élec et chauffage dans les parties privatives

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
344 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
1 851 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 36 09 00 45

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  • ID d’inscription: 40252345

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Rue Roustaing, 33400 Talence

Le Bordeaux Sud/Sud Ouest Bureau Propriété à 24 Rue Roustaing, 33400 Talence, est actuellement disponible. Contacter EVOLIS BORDEAUX pour plus de renseignements.

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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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24 Rue Roustaing, Talence à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 7
Charmante maison en pierre avec jardin, idéale pour une vie paisible.
24 Rue Roustaing, Talence à louer Photo intérieure- Image 2 de 7
Espace lumineux et moderne, idéal pour un projet professionnel.
24 Rue Roustaing, Talence à louer Photo intérieure- Image 3 de 7
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
24 Rue Roustaing, Talence à louer Photo intérieure- Image 4 de 7
Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
24 Rue Roustaing, Talence à louer Photo intérieure- Image 5 de 7
Escalier élégant dans un espace lumineux et accueillant.
24 Rue Roustaing, Talence à louer Hall d’entrée- Image 6 de 7
Un hall d'entrée accueillant avec ascenseur et escalier.
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24 Rue Roustaing

24 Rue Roustaing

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 32 Immédiate 281,25 m²/an HT HC 56,25 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Bail dérogatoire ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 32 m²
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