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24 S Huron St 3 935–7 870 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43604
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble historique à bureaux flexibles situé dans le district de Warehou
- Stationnement rare sur place, 24 places
- Bureaux périphériques et salles de conférence du deuxième étage
- Maintenu professionnellement par le propriétaire/occupant actuel
- Bureau ouvert au premier étage, avec kitchenette, informatique, boutique/entrepôt
- Excellente transition lumineuse
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 935 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 87 042 $ CAD/an 7 254 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 3 935 pi² | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 87 042 $ CAD/an 7 254 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Main office building is 2 floors @ 3,000 SF per floor (6,000 SF)-Warehouse annex is 1,870 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 870 pi² d’espace adjacent.
2e étage
- Roof slopes from east to west and includes internal roof drains. - Offices have upgraded vinyl windows and parabolic lighting. - Furnishings are available. - Updated lighting on exterior and parking lot. - Exterior surveillance. - Main office building is 2 floors @ 3,000 SF per floor(6,000 SF). - Warehouse annex is 1,870 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 7 870 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 870 pi² | Superficie commerciale brute | 7 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 7 870 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 870 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Opportunité clé en main pour un utilisateur bureau/flex unique. À distance de marche de la nourriture et des divertissements. Nettoyer l'espace de l'atelier avec 2 portes de quai et 2 portes coulissantes.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
24 S Huron St
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