Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
24 SW 13th St 5 Unité Immeuble d’appartements 1 300 351 $ CAD (260 070 $ CAD/Unité) Dania Beach, FL 33004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble multifamilial avec nouvelles fenêtres et portes à impact, stuc et peinture, électricité et toit.
- La propriété d'un étage située dans le sous-marché très piétonnier de Fort Lauderdale dispose de 8 places de stationnement au niveau de la surface et d'une buanderie pour les résidents.
- Le rayon de 3 milles carrés reflète la population de 108 000 habitants : selon les prévisions, la région connaîtra une croissance de 1,96 % entre 22 et 27.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immeuble multifamilial de 5 logements situé à Dania Beach, en Floride. La propriété est située sur 0,19 acres et dispose de 8 places de stationnement au niveau de la surface. Le bâtiment est doté de nouvelles portes et fenêtres à impact d'ouragan, de nouveaux stucs et de nouvelles peintures, et de toute nouvelle toiture électrique et de nouvelles toitures. L'établissement dispose d'une buanderie pour les résidents. L'établissement obtient une note de 80 piétons très accessible à pied et se trouve à proximité des transports en commun : à 3,6 km du train de banlieue Sheridan Street et à 8,5 km de l'aéroport international de Fort Lauderdale-Hollywood.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 012 $
|
42,75 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
124 012 $
|
42,75 $
|
| Taxes |
10 950 $
|
3,77 $
|
| Dépenses d’exploitation |
4 106 $
|
1,42 $
|
| Total des dépenses |
15 057 $
|
5,19 $
|
| Revenu net d’exploitation |
108 956 $
|
37,56 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 012 $ |
| Annuel par pi² | 42,75 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 012 $ |
| Annuel par pi² | 42,75 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 950 $ |
| Annuel par pi² | 3,77 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 106 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 057 $ |
| Annuel par pi² | 5,19 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 956 $ |
| Annuel par pi² | 37,56 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 300 351 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 260 070 $ CAD | Taille du lot | 0,19 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 901 pi² |
| Nombre d’unités | 5 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Zonage | RD-8000 - Quartier résidentiel | ||
| Prix | 1 300 351 $ CAD |
| Prix par unité | 260 070 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 2 901 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 2,76/1 000 pi² |
| Zonage | RD-8000 - Quartier résidentiel |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Wi-Fi
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 601 $ CAD | 700 |
| Studios | 3 | 1 506 $ CAD | 200 - 300 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 51-42-03-10-6170 | Évaluation totale | 607 965 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 67 254 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 10 950 $ CAD (3,77 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 540 711 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2021 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
51-42-03-10-6170
Évaluation du terrain
67 254 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
540 711 $ CAD (2025)
Évaluation totale
607 965 $ CAD (2025)
Impôts annuels
10 950 $ CAD (3,77 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2021
1 de 16
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
24 SW 13th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.