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24 Units * Mt. Vernon * 8% CAP RATE! 3 biens • Immeuble residentiel • À vendre 5 592 285 $ CAD • Mount Vernon, NY
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Faits saillants de l'investissement
- Taux de plafonnement élevé de 8 % au prix demandé
- Properties can be sold separately.
- Un avantage important dans le rôle de loyer
Résumé de l'annonce
NuRealty Advisors Inc. est fière de présenter l'inscription exclusive d'un portefeuille de trois immeubles à Mt. Vernon (New York) Le portefeuille offre 24 unités. Les adresses des propriétés sont les suivantes : 1) 47 N. Bleeker Street, 2) 125 W. Sidney, 3) 310-312 Union Avenue et 4) 131-133 W. Sandford Blvd. L'aménagement : un studio, quatre 1BR, sept 2BR, six 3BR, quatre 4BR, deux salles d'entreposage et une place de stationnement. Le revenu brut effectif (RGE) est de 528 894$ Le bénéfice d'exploitation net est de 329 240$. Les propriétés peuvent être vendues séparément. Directeurs seulement. Communiquez avec : Team@NuRealtyAdvisors.com ou composez le 914 479-2721 pour plus d'informations.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
740 997 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
22 231 $
|
| Revenu brut effectif |
718 767 $
|
| Taxes |
102 677 $
|
| Dépenses d’exploitation |
168 653 $
|
| Total des dépenses |
271 330 $
|
| Revenu net d’exploitation |
447 437 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 740 997 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 22 231 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 718 767 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 102 677 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 168 653 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 271 330 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 447 437 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 592 285 $ CAD | Nombre de propriétés | 3 |
| Prix/pi² | 275,09 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 2 |
| Taux de capitalisation | 8% | Taille totale du bâtiment | 20 329 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 592 285 $ CAD |
| Prix/pi² | 275,09 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 8% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 3 |
| Individuellement en vente | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 20 329 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,31 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 310-312 Union Ave, Mount Vernon, NY 10550 | Immeuble residentiel | 7 600 pi² | 1942 | 1 759 905 $ CAD |
| 47 N Bleeker St, Mount Vernon, NY 10550 | Immeuble residentiel | 6 729 pi² | 1932 | 1 542 465 $ CAD |
| 125 W Sidney Ave, Mount Vernon, NY 10550 | Immeuble residentiel | 6 000 pi² | 1930 | - |
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24 Units * Mt. Vernon * 8% CAP RATE!
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