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24 W Stewart Ave - Sober Living/Recovery Home in Lansdowne PA Immeuble de 2 282 pi² • Soins de santé • À vendre 2 421 213 $ CAD • Taux de capitalisation 11,14% • Lansdowne, PA 19050
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Faits saillants de l'investissement
- Zoned and approved for recovery residence use with existing income stream.
- Includes wraparound porch, large living and dining areas, and central air conditioning.
- Strong access to public transit and major roadways supporting regional connectivity.
- Configured with 11 beds, three full bathrooms, and community-oriented living spaces.
- Conveniently located near Lansdowne Avenue retail, dining, and essential services.
Résumé de l'annonce
Portfolio of 5 sober living homes totaling 40+ beds. In operation and incompliance with local zoning ordinances and licensing. Listed property showing in pictures is 24 W Stewart Ave Lansdowne PA. This property presents a rare investment opportunity in the heart of Lansdowne, blending real estate stability with income-generating operations. Currently configured as a fully functional sober living and recovery residence, the asset boasts a proven track record with annual revenue approximately $104,000 and leases in place. The home features 11 beds within a flexible layout that supports continued use as a recovery facility or alternative group living arrangements, allowing for potential occupancy growth and operational optimization. Other addresses in the portfolio are 510 Sharon Ave Sharon Hill PA, 327 E Bedford Ave Collingdale, 327 E Baltimore Ave Clifton Heights and 927 Bedford Ave Collingdale PA
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 421 213 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lit | 60 530 $ CAD | Taille du lot | 0,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 282 pi² |
| Taux de capitalisation | 11,14% | Nbre de lits | 40 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation | Année de construction | 1910 |
| Prix | 2 421 213 $ CAD |
| Prix par lit | 60 530 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 11,14% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Centre de réeducation |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,12 AC |
| Taille du bâtiment | 2 282 pi² |
| Nbre de lits | 40 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1910 |
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Moyennement accessible à pied
70/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 23-00-03016-00 | Évaluation des bâtiments | 146 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 90 581 $ CAD | Évaluation totale | 236 698 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
23-00-03016-00
Évaluation du terrain
90 581 $ CAD
Évaluation des bâtiments
146 117 $ CAD
Évaluation totale
236 698 $ CAD
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