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8,546 SF Professional Office Medical Building 24 Wyckoff Ave 8 546 pi² Bureau Immeuble Waldwick, NJ 07463 2 365 889 $ CAD (276,84 $ CAD/pi²) 7,61% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 8,546 SF building | Almost 1 Acre Lot Size
- Zoned C-1 with 35+ Parking Spaces
- Taxes: $24,593
- Built in 1975; Renovated in 2016
- Proforma Cap Rate: 6.81%
- All Brick | Two Story | Free Standing Office Building
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
257 505 $
|
30,13 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
12 875 $
|
1,51 $
|
| Revenu brut effectif |
244 630 $
|
28,63 $
|
| Taxes |
34 226 $
|
4,00 $
|
| Dépenses d’exploitation |
30 410 $
|
3,56 $
|
| Total des dépenses |
64 636 $
|
7,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
179 994 $
|
21,06 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 257 505 $ |
| Annuel par pi² | 30,13 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 875 $ |
| Annuel par pi² | 1,51 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 244 630 $ |
| Annuel par pi² | 28,63 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 34 226 $ |
| Annuel par pi² | 4,00 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 30 410 $ |
| Annuel par pi² | 3,56 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 636 $ |
| Annuel par pi² | 7,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 179 994 $ |
| Annuel par pi² | 21,06 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Sous-sol
- Chauffage central
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Av Planners
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- -
- BTC Transport Systems Inc
- Transport et entreposage
- -
- -
- -
- Joes Seaside Market Inc
- Détaillant
- -
- -
- -
- Kim Kathlyn M Cpa Llc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Nyah Beauty
- Services
- -
- -
- -
- Rob's Duct Cleaning
- Construction
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Av Planners | Arts, divertissement et loisirs | - | - | - | ||
| BTC Transport Systems Inc | Transport et entreposage | - | - | - | ||
| Joes Seaside Market Inc | Détaillant | - | - | - | ||
| Kim Kathlyn M Cpa Llc | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Nyah Beauty | Services | - | - | - | ||
| Rob's Duct Cleaning | Construction | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Unit 1: Professional space for basic office usage (231 SF) - $30psf = $6,930 year or $577.50 month Unit 2: Medical Office (793 SF) - $30/psf = $23,790/year or $1,982.50/month Unit 3: Medical Office (1,393 SF) - $20/psf = $27,860 year or $2,322 month Unit 4 and Unit 10: Professional space for basic office usage (490 SF Total) - $30/psf = $14,700/year or $1,225/month Unit 5: Medical Office (503 SF) - $30/psf = $15,090/year or $1,257.50/month Unit 6: Medical Office (849 SF) - $30/psf = $25,470/year or $2,122.50/month Unit 7: OCCUPIED (428 SF) Unit 8 Ground Floor: OCCUPIED (1,753) SF) Unit 9: Professional space for basic office usage (239 SF) - $30/psf = $7,170/year or $597.50/month Unit 11: OCCUPIED (185 SF) Unit 12: Medical Office (657 SF) - $30/psf = $19,710/year or $1,642.50
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 230 à 1 400 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 230 à 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 230 à 1 400 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 1: Professional space for basic office usage (231 SF) - $30psf = $6,930 year or $577.50 month Unit 2: Medical Office (793 SF) - $30/psf = $23,790/year or $1,982.50/month Unit 3: Medical Office (1,393 SF) - $20/psf = $27,860 year or $2,322 month Unit 4 and Unit 10: Professional space for basic office usage (490 SF Total) - $30/psf = $14,700/year or $1,225/month Unit 5: Medical Office (503 SF) - $30/psf = $15,090/year or $1,257.50/month Unit 6: Medical Office (849 SF) - $30/psf = $25,470/year or $2,122.50/month Unit 7: OCCUPIED (428 SF) Unit 8 Ground Floor: OCCUPIED (1,753) SF) Unit 9: Professional space for basic office usage (239 SF) - $30/psf = $7,170/year or $597.50/month Unit 11: OCCUPIED (185 SF) Unit 12: Medical Office (657 SF) - $30/psf = $19,710/year or $1,642.50
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-00110-0000-00006 | Évaluation totale | 1 522 962 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 071 476 $ CAD | Impôts annuels | 34 226 $ CAD (4,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 451 487 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
8,546 SF Professional Office Medical Building | 24 Wyckoff Ave
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