240 20th Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 1 177 930 $ CAD (294 483 $ CAD/Unité) Saint Petersburg, FL 33705

Bridgewater Commercial Real Estate a le plaisir de vous présenter 240 20th Ave S à vendre. Ce quadruplex situé au cœur du Vieux-Sud-Est se compose de deux bâtiments de deux unités chacun, de vastes espaces de rangement et de stationnement, d'une pelouse avant bien entretenue et d'un espace commun, et d'un accès à la rue et à l'allié. Le bâtiment avant contient deux 1/1, chacun avec une entrée séparée, et le bâtiment arrière abrite deux très grands espaces de rangement au premier étage et deux studios au deuxième. Le bâtiment arrière donne accès à chaque unité par deux escaliers extérieurs et un escalier intérieur commun. Tous les logements ont été bien entretenus et sont loués à des locataires à long terme aux tarifs du marché, ce qui réduit le besoin d'augmenter les loyers ou de négocier de nouveaux baux. Chaque unité a été méticuleusement bien entretenue, avec un mélange de planchers de bois franc remis à neuf et de carrelage. Le toit du bâtiment avant a été remplacé en 2023, et la plomberie a été entretenue et remplacée au besoin.
La propriété se trouve également dans les rues bordées de briques du Vieux-Sud-Est, un quartier calme et haut de gamme juste au sud du centre-ville, et à quelques pas du parc Lassing, un parc public riverain et une plage. Il se trouve également à seulement deux milles du centre-ville de St. Pete, à un mile du campus USF St Pete et à deux milles de Tropicana Field.
Le développement à proximité comprend les maisons de ville de la 4th Street (10 unités résidentielles), les appartements Lake Maggiore (330 logements), la place Coquina Key (456 unités résidentielles et 20 817 pi2 de commerces de détail) et le nouveau siège social d'Arc Invest qui donne le coup d'envoi du nouveau quartier de l'innovation de St. Pete le long de la 4th Street.
Avec des locataires à long terme en place, des logements bien entretenus et des loyers du marché, il s'agit d'un véritable investissement multifamilial clé en main à St. Pete.