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240-242 Liverpool Rd 678 pi² d'espace disponible • Bureau • Enfield, NSW 2136
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Faits saillants
- High-exposure location on a busy retail strip with traffic lights providing consistent visibility.
- Excellent access to nearby commercial hubs Burwood and Strathfield, plus public transport links within short walking distance.
- Surrounded by both established and new residential developments supporting steady customer flow.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 678 pi² | 3-5 ans | 56,52 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 38 330 $ CAD/an 3 194 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This newly refurbished office and retail space at 240-242 Liverpool Road offers a prime business address in the heart of Enfield. Designed for versatility, the property caters ideally to service-based operators seeking a well-positioned base for their operations. Located on a prominent retail strip, it provides direct street frontage and high visibility, complemented by steady pedestrian and vehicular traffic flows. Recent upgrades include a brand-new fit-out featuring a kitchenette and wash closet, creating a functional and professional environment for businesses. Rear lane access enhances convenience, with on-site parking available for ease of operation. Flexible lease terms allow prospective tenants to adjust occupancy requirements based on evolving operational needs. The property is surrounded by both new and established residential developments, contributing to consistent local demand and exposure. Its position near Burwood and Strathfield ensures strong connectivity to key population centers and local transport nodes for customers and staff. Bus services are within walking distance, strengthening accessibility options.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 3 bureaux privés
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Installations WC abandonnées
- Détecteur de fumée
- Newly completed refurbishment.
- Prominent street frontage on Liverpool Road.
- High exposure to passing traffic.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 678 pi² | Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 11 485 pi² |
| Superficie totale disponible | 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 11 485 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along Liverpool Road within the Enfield commercial corridor, approximately 10 km from Sydney CBD. Primary access is via Liverpool Road, a key arterial route linking to Burwood and Strathfield. The immediate area comprises a mix of commercial premises and medium-density residential developments. Public transport is readily accessible, with nearby bus stops providing east-west connections. Surrounding amenities include local shops, dining establishments, and services that support a range of business types.
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240-242 Liverpool Rd
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