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8 Unit Investment in Little Poland 240-242 Washington St 8 Unité Immeuble d’appartements 1 158 163 $ CAD (144 770 $ CAD/Unité) 8,06% Taux de capitalisation New Britain, CT 06051
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Little Poland Neighborhood
- 6 Units + 2 Family, 1 Parcel
- Off-Street Parking
- Mainly Turn Key Assets
- Separate & Tenant Paid Utilities
- Rents Below Market = Upside!
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic investment opportunity in Little Poland neighborhood with value add potential! 2 properties, 1 parcel. Front building is a 6 unit brick asset with 4,905 SF - all 1 bed units. Rear building is a 2 family with 1,448 SF - both 2 bed units. Both buildings offer separate and tenant paid utilities - gas heat, hot water and cooking + electric. Some renovations throughout with hardwood floors and unit renovations. Overall well maintained assets. There is also off-street parking for both buildings. Rents are way below market = BIG UPSIDE 15% ROI pro-forma. Amazing location with a short walk to Broad St and all Little Poland has to offer. Do NOT walk the property without an appt.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 158 163 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 144 770 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 545 pi² |
| Taux de capitalisation | 8,06% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | A2 - désigné pour des quartiers résidentiels multifamiliaux à densité modérée. | ||
| Prix | 1 158 163 $ CAD |
| Prix par unité | 144 770 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 8,06% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 10 545 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1910/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Zonage | A2 - désigné pour des quartiers résidentiels multifamiliaux à densité modérée. |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Prêt pour le câble
- Moulures
- Cuisine avec coin repas
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Tapis
- Sous-sol
- Rampes
- Garde-manger
- Porche
- Sans fumée
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 517 $ CAD | 720 |
| 2+2 | 2 | 1 655 $ CAD | 815 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (88)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NBRI-000006C-000000-C000050 | Évaluation des bâtiments | 419 713 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 71 226 $ CAD | Évaluation totale | 490 940 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NBRI-000006C-000000-C000050
Évaluation du terrain
71 226 $ CAD
Évaluation des bâtiments
419 713 $ CAD
Évaluation totale
490 940 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
8 Unit Investment in Little Poland | 240-242 Washington St
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