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240-248 N Century Ave 1 935 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Waunakee, WI 53597
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FAITS SAILLANTS
- Visibilité et circulation élevées : Situé sur l'avenue North Century, une artère importante avec une circulation quotidienne importante, assurant une exposition maximale pour votre
- Proximité des principaux détaillants, y compris Walgreens, McDonald's et Dunkin' Donuts, augmentant la fréquentation et les possibilités de magasinage croisé.
- Il abrite des entreprises établies comme Milio's Subains, le restaurant mexicain de Cuco et un salon de manucure local, ce qui favorise un trafic client constant.
- Collectivité en croissance : Waunakee connaît une croissance rapide de la population, des ménages et de la population active, le revenu moyen des ménages étant élevé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 240 | 1 935 pi² | 1-10 ans | 21,08 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 40 796 $ CAD/an 3 400 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 240
Prime retail location perfect for your cafe or restaurant venture. This 1,935 SF space is situated in a high-visibility, heavily-trafficked area just north of the Highway 19 intersection. The unit features a well-lit, open floor plan ideal for a cozy cafe or vibrant dining experience. Join a robust tenant mix including Milio’s Subs, Cuco's Mexican Restaurant, and a popular local nail salon, attracting a steady flow of customers. The space benefits from ample parking and proximity to major retailers such as Walgreens, McDonald's, and Dunkin’ Donuts. With strong demographic trends, including significant population and household growth, this location is set to enhance your business's success.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² | Superficie commerciale brute | 9 014 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 935 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 014 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,67/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 240 N Century Avenue, à Wunakee, au Wisconsin, ce centre commercial offre une opportunité de location exceptionnelle dans un quartier animé à seulement 12 miles du centre-ville de Madison. La propriété de 9 014 pieds cubes est entièrement occupée, avec un mélange dynamique de locataires axés sur l'alimentation et de fournisseurs de services, ce qui en fait un carrefour communautaire dynamique. Faits saillants de la propriété - Visibilité élevée et circulation : Situé sur l'avenue North Century, une artère importante avec une circulation quotidienne importante, assurant une exposition maximale pour votre entreprise. - Forte combinaison de locataires : elle abrite des entreprises établies comme Milio's Sub, le restaurant mexicain de Cuco et un salon de manucure local, ce qui favorise un trafic client constant. - Emplacement stratégique : Proximité des principaux détaillants, y compris Walgreens, McDonald's et Dunkin' Donuts, augmentation de la fréquentation et des possibilités d'achats croisés. - Communauté en croissance : Waunakee connaît une croissance rapide de la population, des ménages et de la population active, le revenu moyen élevé des ménages contribuant à une forte demande de détail. Faits saillants démographiques - Population : 24 439 personnes dans un rayon de 5 milles, et la croissance devrait se poursuivre. - Revenu du ménage : Revenu médian des ménages de 104 350$, reflétant le fort pouvoir d'achat dans la région. - Trafic quotidien : 6 100 véhicules par jour (VPD) sur l'avenue North Century et 16 600 véhicules par jour sur la rue West Main. Profitez de cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un centre commercial prospère dans l'une des banlieues les plus recherchées de Madison.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
240-248 N Century Ave
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