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240-250 Entreprise Rd 33 310 pi² 85% Loué Local d'activités Immeuble Russell, ON K0A 3H0 5 595 000 $ CAD (167,97 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 33 310 pi² de superficie brute et une superficie locative de 31 786 pi² (approx.).
- Planchers - Béton coulé, ossature en acier structurel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
240-250 rue Enterprise, Russell, Ontario est un bâtiment industriel à locataires multiples situé dans le parc industriel de Vars. Le bâtiment comprend environ 33 310 pi² de superficie brute sur un terrain de 4,14 acres (plus ou moins). La façade du bâtiment est dotée de fenêtres de type vitrine, tandis que l'arrière de la propriété dispose de 11 portes basculantes. Le bâtiment offre un bon accès pour les gros véhicules et les camions de transport. Actuellement, la propriété compte cinq (5) locataires, dont le locataire principal occupe environ 14 515 pi². Le site dispose d'un surplus de terrain d'environ deux acres, ce qui pourrait permettre la construction de structures supplémentaires.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 5 595 000 $ CAD | Taille du lot | 4,14 AC |
| Prix par pi² | 167,97 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 33 310 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Option du bail | Année de construction | 1990 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Distribution légère | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP-2 - Industriel | ||
| Prix | 5 595 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 167,97 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Option du bail |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Distribution légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 33 310 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 9 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | MP-2 - Industriel |
COMMODITÉS
- Affichage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à Russell, en Ontario, le 240-250 Enterprise Rd. est un bâtiment industriel à locataires multiples au sein du parc industriel Vars. Positionné près de la rue Clement et de la route Enterprise, les unités 6 et 7 offrent environ 4 966 pieds carrés d'espace fonctionnel. La propriété dispose de fenêtres de style vitrine à l'avant et de portes basculantes à l'arrière, offrant une excellente accessibilité pour les grands véhicules et les camions de transport. Avec une hauteur libre estimée à 22 pieds, une alimentation électrique de 600V/60A (à confirmer), et deux portes de chargement—une au niveau du quai et une au niveau du sol—cette propriété est parfaitement adaptée à divers usages industriels.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 6-7 | 4 966 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 6-7
| Taille |
| 4 966 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 6-7
| Taille | 4 966 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situé à Russell, en Ontario, le 240-250 Enterprise Rd. est un bâtiment industriel à locataires multiples au sein du parc industriel Vars. Positionné près de la rue Clement et de la route Enterprise, les unités 6 et 7 offrent environ 4 966 pieds carrés d'espace fonctionnel. La propriété dispose de fenêtres de style vitrine à l'avant et de portes basculantes à l'arrière, offrant une excellente accessibilité pour les grands véhicules et les camions de transport. Avec une hauteur libre estimée à 22 pieds, une alimentation électrique de 600V/60A (à confirmer), et deux portes de chargement—une au niveau du quai et une au niveau du sol—cette propriété est parfaitement adaptée à divers usages industriels.
Présenté par
240-250 Entreprise Rd
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