Votre courriel a été envoyé.
240-252 Airport Rd - Aviation Business Center Unités de condo • 2 000-7 082 pi² • À vendre 473 178 $-1 645 955 $ CAD par unité • Winchester, VA 22602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Accessible par l'I81, sortie 313, Front Royal Pike jusqu'au chemin de l'aéroport.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est située près de l'I-81. Cela rend la propriété tout à fait accessible aux navetteurs et aux résidents.
Faits sur la propriété
Commodités
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
5 Unités disponibles
Unité 240-1
| Taille de l’unité | 2 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 473 178 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,18% |
| Prix par pi² | 236,59 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 29 225,70 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Taille de l’unité | 2 000 pi² |
| Prix | 473 178 $ CAD |
| Prix par pi² | 236,59 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,18% |
| Revenu net d’exploitation | 29 225,70 $ CAD |
Description
3 YEAR NNN LEASE IN PLACE - through January 2028! Warehouse/Garage Condo FOR SALE, Frederick County, Aviation Business Park. 2000 SF for $340k. Large Roll Up Door, 9 ft high x 10 ft wide. Ideal for engineering, distribution, contractor services, equipment storage, etc. Meticulous flex business park. Plenty of parking. Clean garage/flex with ADA bath. Available Immediately. Current income $2192/month (represents $10.50 PSF + $2.65 PSF NNN). 3% annual increases and renewals.
Notes sur la vente
3 YEAR NNN LEASE IN PLACE - through January 2028! Warehouse/Garage Condo FOR SALE, Frederick County, Aviation Business Park. 2000 SF for $340k. Large Roll Up Door, 9 ft high x 10 ft wide. Ideal for engineering, distribution, contractor services, equipment storage, etc. Meticulous flex business park. Plenty of parking. Clean garage/flex with ADA bath. Available Immediately. Current income $2192/month (represents $10.50 PSF + $2.65 PSF NNN). 3% annual increases and renewals.
+1 Plus
IMG_9687
IMG_9688
IMG_9689
IMG_9690
IMG_9685
IMG_9691
Unité 242
| Taille de l’unité | 4 350 pi² | Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 089 701 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 250,51 $ CAD |
| Taille de l’unité | 4 350 pi² |
| Prix | 1 089 701 $ CAD |
| Prix par pi² | 250,51 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
4350 SF Flex Space disponibles à la vente. Nouveau bail de trois ans en place avec option de renouvellement. À cinq minutes de l'I-81, sortie 313, comté de Frederick (Virginie). 45 minutes à l'ouest
de Leesburg sur la Rt. 50 ou I-66 jusqu'au nord de la Virginie. Coin bureau confortable et grand entrepôt avec une porte de quai privée. 20+ hauteur sous plafond. Très propre. Excellent stationnement.
Situé dans un parc à condos flexibles. 3 625 $/mois de revenu NNN. Augmentation annuelle de 3 %. Demander 783 000$
Notes sur la vente
4350 SF Flex Space disponibles à la vente. Nouveau bail de trois ans en place avec option de renouvellement. À cinq minutes de l'I-81, sortie 313, comté de Frederick (Virginie). 45 minutes à l'ouest
de Leesburg sur la Rt. 50 ou I-66 jusqu'au nord de la Virginie. Coin bureau confortable et grand entrepôt avec une porte de quai privée. 20+ hauteur sous plafond. Très propre. Excellent stationnement.
Situé dans un parc à condos flexibles. 3 625 $/mois de revenu NNN. Augmentation annuelle de 3 %. Demander 783 000$
Unité 250
| Taille de l’unité | 5 000 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 251 138 $ CAD | Taux de capitalisation | 6,30% |
| Prix par pi² | 250,23 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 78 821,71 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Conditions de vente | 1031 Échange |
| Taille de l’unité | 5 000 pi² |
| Prix | 1 251 138 $ CAD |
| Prix par pi² | 250,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,30% |
| Revenu net d’exploitation | 78 821,71 $ CAD |
| Conditions de vente | 1031 Échange |
Description
Espace flexible de 5 000 pieds carrés disponible à la vente. Loué jusqu'en août 2025. À cinq minutes de l'I-81, sortie 313, comté de Frederick, Virginie. 45 minutes à l'ouest de Leesburg sur la route 50 ou
I-66 jusqu'au nord de la Virginie. Comprend 1 000 pi2 de bureau et 4 000 pi2 d'entrepôt. Une porte de quai, hauteur de plafond de 20+. Très propre. Situé dans un parc à condos flexibles. Faibles cotisations de copropriété seulement
2,06$ PF/année. Demander 899 000$.
Notes sur la vente
All brick, excellent condition, Leased Flex/Industrial for Sale, Winchester, VA. Leased through August 2030. Five minutes from I-81, Exit 313, Frederick County, VA. 45 minutes west of Leesburg on Rt. 50 or I-66 to northern VA. Consists of 1000 sf of office and 4000 sf of warehouse. Sold with Long-term tenant in place, NNN lease terms. $57K+/- year NOI. One dock door, 20+ ceiling height. Very clean. Located in flex condo park. Low condo dues, paid by tenant . Asking $899K. Approx. 6.3% CAP. Solid 1031 Option.
+3 Plus
250-9
250-8
250-3
250-2
250-6
250-5
250-4
250 - 1
Unité 252
| Taille de l’unité | 7 082 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 645 955 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 232,41 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
| Taille de l’unité | 7 082 pi² |
| Prix | 1 645 955 $ CAD |
| Prix par pi² | 232,41 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 50 |
Description
7082 SF, Prime Office Available for Lease & Sale, Winchester, VA. Located in established business park, all brick construction, super clean and ready for Q3 occupancy! Large open office concepts with multiple executive offices. Large breakroom, multiple M/W bathrooms, and bright, welcoming lobby. TONS OF FREE PARKING! High speed internet, Enterprise Zone benefits! $12 PSF + $2.65 NNN. Showings sched. M-F, 8a - 5p. Also listed for sale, $1,182,694. Optional, additional 3K SF of offices available on separate 2nd floor for a total of 10K+ if needed!
+11 Plus
IMG_2258
IMG_2250
IMG_2251
IMG_2252
IMG_2253
IMG_2254
IMG_2255
IMG_2257
IMG_2259
IMG_2260
IMG_2261
IMG_2262
IMG_2263
IMG_2264
IMG_2265
IMG_2266
Unité 240-2
| Taille de l’unité | 3 088 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 528 846 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 171,26 $ CAD |
| Taille de l’unité | 3 088 pi² |
| Prix | 528 846 $ CAD |
| Prix par pi² | 171,26 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
+4 Plus
240 Airport Pic 1
240 Airport Pic 2
240 Airport Pic 3
240 Airport Pic 4
240 Airport Pic 5
240 Airport Pic 6
240 Airport Pic 7
240 Airport Pic 8
240 Airport Pic 9
Présenté par
240-252 Airport Rd - Aviation Business Center
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.