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240-260 E Providencia Ave 15 Unité Immeuble d’appartements 7 722 008 $ CAD (514 801 $ CAD/Unité) 5,64% Taux de capitalisation Burbank, CA 91502
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15 Unit Apartment Building- 1951 Construction- Completely Renovated in 2023
- Turn Key Deal- 5.64% Day 1 Cap Rate
- Brand New Interiors-New Countertops, Cabinets, Flooring, Recessed Lighting, Washer/Dryer, Central A/C and Heat
- Huge 17,821 Square Foot Lot!
- All Major Systems Brand New- Electrical, Roof, Plumbing
- Excellent Burbank Location- Just South of Glenoaks Blvd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The Sterman Multi-Family Group of Marcus & Millichap is pleased to present a 15-unit apartment property in the highly desirable city of Burbank, California. Built in 1951 and fully renovated in 2023, the property features twelve (12) one-bedroom/one-bath units, two (2) two-bedroom/one-bath units, and one (1) two-bedroom/two-bath unit, totaling approximately 9,841 square feet on a 17,821 square foot lot.
This turnkey property offers all major systems brand new, including electrical, plumbing, and roof, along with modern interiors featuring new countertops, cabinets, flooring, recessed lighting, washer/dryer, and central A/C and heat. The property delivers a 5.64% Day 1 cap rate, providing immediate income for investors.
Located just south of Glenoaks Blvd and near Downtown Burbank, residents enjoy convenient access to shopping, dining, and entertainment at Burbank Town Center, AMC Theatres, and San Fernando Boulevard, as well as proximity to major employers such as Disney, Warner Bros., and Nickelodeon Animation.
With excellent connectivity to the I-5 Freeway, Magnolia Blvd, and Metrolink stations, this property is a rare opportunity to acquire a well-located, turnkey multifamily asset in one of Los Angeles County’s most stable rental markets. Strong fundamentals, a desirable unit mix, and consistent tenant demand make it an attractive investment with upside through rent optimization.
This turnkey property offers all major systems brand new, including electrical, plumbing, and roof, along with modern interiors featuring new countertops, cabinets, flooring, recessed lighting, washer/dryer, and central A/C and heat. The property delivers a 5.64% Day 1 cap rate, providing immediate income for investors.
Located just south of Glenoaks Blvd and near Downtown Burbank, residents enjoy convenient access to shopping, dining, and entertainment at Burbank Town Center, AMC Theatres, and San Fernando Boulevard, as well as proximity to major employers such as Disney, Warner Bros., and Nickelodeon Animation.
With excellent connectivity to the I-5 Freeway, Magnolia Blvd, and Metrolink stations, this property is a rare opportunity to acquire a well-located, turnkey multifamily asset in one of Los Angeles County’s most stable rental markets. Strong fundamentals, a desirable unit mix, and consistent tenant demand make it an attractive investment with upside through rent optimization.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 7 722 008 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 514 801 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,41 AC |
| Taux de capitalisation | 5,64% | Taille du bâtiment | 9 841 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.95 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1951/2023 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | BUR4* - Résidence multifamiliale à densité moyenne | ||
| Prix | 7 722 008 $ CAD |
| Prix par unité | 514 801 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,64% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.95 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,41 AC |
| Taille du bâtiment | 9 841 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1951/2023 |
| Zonage | BUR4* - Résidence multifamiliale à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+2 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 585 569 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 2 390 379 $ CAD | Évaluation totale | 5 975 948 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
2 390 379 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 585 569 $ CAD
Évaluation totale
5 975 948 $ CAD
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240-260 E Providencia Ave
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