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The Shoppes at Turnpike Ridge 240 Berlin Tpke 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berlin, CT 06037
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Faits saillants
- Turnkey 2,000 SF Restaurant Space
- Ideal for Dine-In, Takeout, Café, Pizza, Breakfast, Bakery or Specialty Restaurant
- Fully Equipped Commercial Kitchen Included
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
196 Berlin Tpke - 1er étage
Approximately 2,000 SF turnkey, second-generation restaurant with a fully equipped commercial kitchen, dining area, prep space, storage, and restrooms. Existing equipment is included, allowing a new operator to open with reduced startup costs. Suitable for dine-in, takeout, café, pizza, breakfast, deli, bakery, and a variety of other restaurant concepts. Immediate occupancy available.
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fully equipped, turnkey restaurant
- Existing commercial kitchen equipment included
- Ideal for a variety of restaurant and food service
- Immediate occupancy available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Turnpike Ridge
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Berkshire Hathaway HomeServices New England
- Immobilier
- 77
- Régional
- BHHS New England Properties
- Immobilier
- 1 545
- National
- Sherwin-Williams
- Peinture / Papier peint
- 5 434
- International
- The Fresh Monkee
- Restaurant
- 46
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Berkshire Hathaway HomeServices New England | Immobilier | 77 | Régional |
| BHHS New England Properties | Immobilier | 1 545 | National |
| Sherwin-Williams | Peinture / Papier peint | 5 434 | International |
| The Fresh Monkee | Restaurant | 46 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Façade | 878’ le Berlin Turnpike |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 35 342 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 36,53 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 878’ le Berlin Turnpike |
| Superficie commerciale brute | 35 342 pi² |
| Superficie totale du terrain | 36,53 AC |
| Année de construction | 2017 |
À propos de la propriété
Turnkey Restaurant Opportunity – 196 Berlin Turnpike, Berlin, CT Exceptional opportunity to lease a fully equipped, second-generation restaurant in one of Berlin's busiest commercial corridors. This approximately 2,000-square-foot space is ready for immediate occupancy and includes a substantial inventory of existing restaurant equipment, allowing a new operator to open with minimal startup costs. The layout offers a functional kitchen, prep areas, service counter, dining area, storage, and restrooms, making it suitable for a wide variety of restaurant concepts including casual dining, café, breakfast, takeout, pizza, deli, ethnic cuisine, and specialty food operations. Located directly on the Berlin Turnpike (Route 5/15), the property benefits from outstanding visibility, high daily traffic counts, excellent signage opportunities, and convenient customer parking. Surrounded by established retailers, national businesses, and dense residential neighborhoods, this location provides a strong customer base and easy access to Routes 9, 72, and I-91.
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Éclairage encastré
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
The Shoppes at Turnpike Ridge | 240 Berlin Tpke
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