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Walgreens 240 Broad St 13 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dublin, VA 24084
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Faits saillants
- 13,650 SF freestanding former Walgreens building.
- Existing drive-thru lane suitable for pharmacy, medical, or QSR use.
- Surrounded by national retailers including CVS, Family Dollar, and Mobil.
- Signalized hard corner location on Broad Street (US-11).
- Excellent visibility with strong daily traffic counts and prominent signage.
- Immediate occupancy available.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 13 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 13,650 SF freestanding retail building is available for lease at a prime signalized intersection along Broad Street (US-11) in Dublin, VA. The property features a drive-thru lane, ample parking, and excellent visibility with strong daily traffic counts. Its layout supports pharmacy, medical, quick-service restaurant, or other retail uses. Located within a well-established retail corridor, the site is anchored by national brands including CVS and Family Dollar, ensuring steady consumer traffic. Prominent signage opportunities and immediate availability make this property an attractive option for tenants seeking a high-exposure location in the Pulaski County trade area.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 242
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Walgreens | Pharmacie | 9 242 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 650 pi² | Superficie commerciale brute | 13 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 13 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 13 650 pi² |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located at 240 Broad Street in Dublin, Virginia, at a signalized intersection along US-11. It is a freestanding retail building with a drive-thru lane and on-site parking. The surrounding area includes national retailers such as CVS, Family Dollar, and Mobil. The site is positioned within the primary retail corridor of Dublin and serves the Pulaski County trade area.
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- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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Présenté par
Walgreens | 240 Broad St
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