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Retail/Restaurant in Downtown Decatur 240 E Trinity Pl 500–5 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Decatur, GA 30030
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité de restauration et de vente au détail de réutilisation adaptative au centre-ville de Decatur
- Un patio de ± 1 615 PI2 peut être ajouté à l'avant du bâtiment
- Visibilité fantastique sur l'entrée principale du centre-ville de Decatur depuis Oakhurst, East Lake et Avondale Estates
- Entre deux des restaurants les plus populaires du centre-ville de Decatur, Twain's et Kimball House
- Sur la parcelle d'angle de E Trinity Pl, E Howard Ave et N Candler St.
- Données démographiques extrêmement solides avec une ISA de 156 000$ et des dépenses annuelles en divertissement de 5 000$ et plus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² | Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 000 pi² |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Possibilité de restauration et de vente au détail de réutilisation adaptative au centre-ville de Decatur • Entre deux des restaurants les plus populaires du centre-ville de Decatur, Twain's et Kimball House • La structure existante de ± 2 000 pi2 peut être à locataire unique ou à deux locataires • Un patio de ± 1 615 pi2 peut être ajouté à l'avant du bâtiment • Jusqu'à ±5 000 pieds carrés peuvent être disponibles, communiquez avec l'agent pour plus de détails • Sur la parcelle d'angle de E Trinity Pl, de l'avenue E Howard et de la rue N Candler • Visibilité fantastique sur l'entrée principale du centre-ville de Decatur depuis Oakhurst, East Lake et Avondale Estates • Données démographiques extrêmement solides avec une IAS de 156 000$ et des dépenses annuelles de divertissement de 5 000$ et plus • À 7 minutes à pied de la place historique du centre-ville de Decatur • Nombre de trafic de 11 400 VPD sur E Trinity Pl et de 12 180 VPD sur l'avenue E College • Jusqu'à 8 places de stationnement rayées sur place, supplémentaires le long de la pelouse adjacente • Stationnement gratuit dans la rue N Candler et E Howard/Terrasse de stationnement payante directement de l'autre côté de la rue
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail/Restaurant in Downtown Decatur | 240 E Trinity Pl
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