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240 Glen Head Rd 2 648–5 698 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Glen Head, NY 11545
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Faits saillants
- 140 Parking Spaces
- North Shore Commercial Corridor
- Neighboring National Retailers
- 5 Blocks from Glen Head LIRR
- Easy Access to Major Roadways
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 3 050 pi² | Négociable | 42,25 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 128 877 $ CAD/an 10 740 $ CAD/mois | Loyer supernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 648 pi² | Négociable | 42,25 $ CAD/pi²/an 3,52 $ CAD/pi²/mois 111 890 $ CAD/an 9 324 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage, ste 2
Positioned in the heart of Glen Head’s thriving North Shore commercial corridor, Unit 2 at 240 Glen Head Road offers prime retail/office space in a highly desirable shopping center location. Situated directly between Chase Bank and the USPS, this space benefits from exceptional daily foot traffic, visibility, and customer exposure. Located just off Glen Cove Road, the property provides easy accessibility within one of Nassau County’s most established commercial districts. The versatile layout is ideal for a variety of retail, professional office, medical, or service-oriented uses. Tenants and customers will benefit from approximately 140 on-site parking spaces, along with strong surrounding demographics from nearby affluent communities including Glen Cove, Sea Cliff, and Locust Valley. Just five blocks from the Glen Head LIRR Station, the property also offers convenient commuter access to New York City and the surrounding North Shore market. An outstanding opportunity to position your business in a high-traffic retail center.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Adjacent to Chase Bank and USPS
- 200 Feet of Frontage on Glen Head Road
- 140 Parking Spaces
- Easy Access to Major Roadways
- North Shore Commercial Corridor
1er étage, ste 4
Positioned in the heart of Glen Head’s established North Shore commercial corridor, this prime in-line retail space at 240 Glen Head Road offers an exceptional opportunity for a variety of retail, food, or service-oriented uses. Located directly off Glen Cove Road, the space benefits from outstanding visibility, accessibility, and strong surrounding traffic patterns. Most recently occupied by Caggiano’s Market, the layout provides a versatile setup adaptable to many business concepts. Situated within a busy neighborhood shopping center surrounded by national and local retailers, the property offers ample customer convenience with approximately 140 parking spaces. The location is supported by strong North Shore demographics and is surrounded by affluent communities including Glen Cove, Sea Cliff, and Locust Valley. Just five blocks from the Glen Head LIRR Station, the property also provides excellent commuter accessibility. A rare opportunity to establish your business in one of Nassau County’s most desirable commercial markets.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- 200 Feet of Frontage on Glen Head Road
- Easy Access to Major Roadways
- 140 Parking Spaces
- Food Use Permitted
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase
- Banque
- 6 274
- National
- USPS
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 33 329
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase | Banque | 6 274 | National |
| USPS | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 33 329 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 698 pi² | Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1965/2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 698 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 28 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1965/2000 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Banque
- Accès contrôlé
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
240 Glen Head Rd
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