240 Harbor Blvd
Belmont, CA 94002
Propriété À louer

Belle opportunité d'échanger, d'acheter ou de louer avec option d'achat cette installation industrielle située sur un terrain non incorporé adjacent à la ville de Belmont, CA (zone industrielle de Harbor). La propriété en question bénéficie d’un emplacement pratique, en milieu de pâté de maisons, près du côté nord de Harbor Blvd. et à proximité de l’entrée de l’autoroute 101. La configuration actuelle comprend 5 bâtiments industriels attenants construits vers 1956, totalisant environ 13 191 pieds carrés, sur un terrain d’environ 22 160 pieds carrés. Les services publics sont installés et connectés. La propriété dispose de 4 portes roulantes, d’environ 3 000 pieds carrés d’espace de bureaux et de 10 191 pieds carrés d’espace d’entrepôt. Des panneaux solaires sur le toit ont été ajoutés en 2018, ainsi qu’une alimentation électrique triphasée lourde de 900 AMP et plusieurs espaces de stationnement sur place. Le zonage actuel est M-1 Industriel Léger avec un code d’utilisation pour la fabrication (légère). Ce zonage du comté permet des usages industriels légers et des bureaux, à l’exception des usages médicaux ou dentaires. Les usages résidentiels et scolaires ne sont pas autorisés. La propriété en question se trouve dans une zone en plein développement et pourrait éventuellement évoluer vers des usages plus élevés.