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240 Morris Ave 2 588–26 929 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Salt Lake City, UT 84115
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Faits saillants
- Excellente visibilité sur l'autoroute.
- Possibilité d'affichage de la Couronne pour un locataire qualifié.
- Plaques de plancher efficaces.
- Beaucoup de stationnement.
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
• 7,754 RSF available • $26.00 Full Service equivalent • 3.75/1,000 parking ratio • I-15 and I-80 access less than 1 minute • Efficient floorplates • Freeway visibility
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Building crown signage for qualified Tenant.
- Tenant improvement allowance available.
Can be built out as office or medical space. Combinable with third floor availability.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 175 pi² d’espace adjacent.
- Cuisine
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour les locataires qualifiés.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible.
Full floor opportunity. Space can be demised as small as ~2,500 square feet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour les locataires qualifiés.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 175 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 7 754 pi² | Négociable | 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 280 133 $ CAD/an 23 344 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-10-01 |
| 2e étage, ste 202 | 5 292 pi² | 1-10 ans | 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 191 187 $ CAD/an 15 932 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 588 à 13 883 pi² | 3-10 ans | 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 501 558 $ CAD/an 41 797 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 7 754 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 280 133 $ CAD/an 23 344 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 2026-10-01 |
2e étage, ste 202
| Taille |
| 5 292 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 191 187 $ CAD/an 15 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 588 à 13 883 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 501 558 $ CAD/an 41 797 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 7 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
• 7,754 RSF available • $26.00 Full Service equivalent • 3.75/1,000 parking ratio • I-15 and I-80 access less than 1 minute • Efficient floorplates • Freeway visibility
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Tenant improvement allowance available.
- Building crown signage for qualified Tenant.
2e étage, ste 202
| Taille | 5 292 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 36,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Can be built out as office or medical space. Combinable with third floor availability.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 175 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Cuisine
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible.
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour les locataires qualifiés.
3e étage, ste 300
| Taille | 2 588 à 13 883 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 36,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Full floor opportunity. Space can be demised as small as ~2,500 square feet.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 19 175 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Indemnité d'amélioration des locataires disponible.
- Signalisation de la couronne du bâtiment pour les locataires qualifiés.
Aperçu de la propriété
Cet immeuble de bureaux de 62 844 pieds carrés est situé à moins d'une minute des rues I-15 et I-80 à South Salt Lake City.
- Ligne d'autobus
- Affichage
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Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
240 Morris Ave
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