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240 N 18th Ave
Pocatello, ID 83201
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Leases in place until 2029 with extension options, ensuring immediate and sustained rental income.
- Property is situated close to Idaho State University, supporting strong and consistent tenant demand.
- Equipped with central air conditioning, forced air heating, and natural gas for efficient climate control.
- Attractive 6.2% cap rate based on projected 2025 income, offering solid cash flow for investors.
- Durable construction with brick and stucco exterior and a membrane roof, designed for longevity and low maintenance.
- Includes both finished main-level space and unfinished basement, providing flexibility for expansion and additional revenue opportunities.
Résumé de l'annonce
Current tenants include Ocean Massage 1,230 Sqft and Dr. Wills at 2,028 Sqft.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
775 885 $ CAD
Prix par pi²
149,21 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
48 483 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 200 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Taille du lot
0,48 AC
Zonage
M-U - Usage mixte
Stationnement
12 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Réception
Impôts fonciers
| Numéro de lot | RPPOC002700 | Évaluation des bâtiments | 711 759 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 181 630 $ CAD | Évaluation totale | 893 389 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
RPPOC002700
Évaluation du terrain
181 630 $ CAD
Évaluation des bâtiments
711 759 $ CAD
Évaluation totale
893 389 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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