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240 Post Rd 1 300–2 763 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Westerly, RI 02891
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Faits saillants
- Situé sur la route 1 achalandée près de l'intersection Dunn's Corners.
- Sur l'artère principale vers les plages de l'Ouest
- Les co-locataires comprennent Honey Dew Donuts, Salon 240 et King's Nails & Spas
- Nombre élevé de trafic.
- À proximité des détaillants/restaurants nationaux : Walmart et Applebee's
- Strong co-tenancy
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 463 pi² | 1-3 ans | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 35 963 $ CAD/an 2 997 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 300 pi² | Négociable | 24,58 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 31 956 $ CAD/an 2 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
Prime retail opportunity located on busy Route 1 near the Dunn’s Corners intersection—one of the primary gateways to Westerly’s beaches. Offering 2 adjoining spaces 1,463 sq ft and 1,300 sq ft that can be leased together or separately. This high-traffic shopping plaza features established co-tenants including Honey Dew Donuts, Salon 240, and King’s Nails & Spa. The property benefits from excellent exposure, easy access, and close proximity to national retailers and restaurants, making it well suited for a variety of retail and service uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Two abutting spaces 1, 463 sq ft and 1,300 sq ft
- Can be leased together or separately
- 20,000 +/- cars per day
- Excellent Route 1 exposure
- Close proximity to beaches
- Strong co-tenancy
1er étage, ste 3
Prime location located on busy Route 1 near Dunn's Corners intersection which serves as a major thoroughfare to Westerly beaches. This unit is 1,300 sq ft and adjoins a 1,463 sq ft unit that can be leased together or separately. High traffic count. Busy shopping plaza with Honey Dew Donuts, Salon 240 and King's Nails & Spas as co-tenants. Close to national retailers & restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Located on Dunn's Corners Intersection on Rt 1
- High traffic count
- Close to Westerly Beaches
- Close to National Retailer & Restaurants
- 1,300 sq ft unit with strong co-tenancy
- Ample parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bomb Burritos & Bowls
- Restaurant
- 1
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- Honey Dew Donuts
- Détaillant
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- Kings Nails & Spas
- Services
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- Salon 240
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bomb Burritos & Bowls | Restaurant | 1 | - |
| Honey Dew Donuts | Détaillant | - | - |
| Kings Nails & Spas | Services | - | - |
| Salon 240 | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 763 pi² | Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 763 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 500 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,47/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement privilégié situé sur la route 1 achalandée, près de l'intersection Dunn's Corners, qui sert d'artère principale aux plages de l'Ouest. Nombre élevé de trafic. Près de détaillants et de restaurants nationaux tels que Walmart et Applebee's. Place commerciale achalandée avec Honey Dew Donuts, Salon 240 et King's Nails & Spas comme co-locataires.
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Présenté par
240 Post Rd
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